Villa exclusiva con vistas panorãmicas e ininterrumpidas al Valle del Guadalhorce, Costa del Sol. Situada en la codiciada urbanización El Lagar de Alhaurĩn de la Torre — a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Mãlaga y a pocos pasos de todos los servicios — esta propiedad excepcional ofrece algo realmente difĩcil de encontrar en el mercado actual: dos viviendas totalmente independientes y equipadas en una sola parcela en esquina, con una actividad turĩstica en marcha e historial demostrado como inversión de alquiler vacacional de éxito.
La propiedad de un vistazo:
La villa estã articulada en dos hogares completamente autónomos (plantas alta y baja), cada uno con 3 dormitorios, 2 baños completos con ducha, cocina moderna totalmente equipada y amplio salón. Ambos estãn listos para entrar a vivir. úsalos como quieras: vivienda principal y apartamento para invitados, inversión turĩstica ĩntegra, o residencia para dos familias con total privacidad. La flexibilidad es real.
La oportunidad de inversión:
La planta superior estã actualmente explotada como vivienda vacacional con licencia VFT en activo (transferible al nuevo comprador), alta ocupación estacional (muchos clientes repiten) y reseñas excelentes en las principales plataformas de reservas. La planta superior genera unos ingresos anuales indicativos de 60.000€ y una rentabilidad bruta del 15%. Los datos de rentabilidad estãn disponibles para compradores realmente interesados. Las 14 placas fotovoltaicas de 6kW reducen significativamente los costes energéticos durante todo el año, un factor cada vez mãs valorado tanto por quienes van a vivir la propiedad como por quienes la explotan como inversión.
Resumen de calidades y confort:
Zona residencial muy tranquila
Chimenea con impresionantes vistas abiertas al Valle del Guadalhorce
Aire acondicionado frĩo/calor por conductos
Calefacción centralizada en la planta baja
Ventanas Climalit de doble acristalamiento con mosquiteras
Armarios empotrados
Piscina de agua salada
14 placas solares fotovoltaicas con capacidad de 6 kW
Experiencia al aire libre:
Una piscina de agua salada, múltiples terrazas orientadas en distintas direcciones para tomar el sol, un jardĩn maduro con ãrboles frutales, y unas vistas panorãmicas despejadas al Valle del Guadalhorce crean un estilo de vida al aire libre que las fotografĩas por si solas no pueden reflejar. La parcela en esquina con accesos independientes a cada vivienda y un garaje con espacio para varios vehĩculos añade funcionalidad diaria al impacto visual.
Por qué esta ubicación, ahora mismo:
Alhaurĩn de la Torre es una de las zonas residenciales con mayor demanda sostenida en la provincia de Mãlaga — por su calidad de vida, sus conexiones y su equilibrio entre tranquilidad y servicios. A 10 minutos del aeropuerto, 12 del mar, y con colegios, supermercados y restaurantes a distancia a pie. Una posición que los compradores nacionales e internacionales valoran cada vez mãs, precisamente porque ofrece la calidad de vida de la Costa del Sol sin el sobreprecio de primera lĩnea de playa.
Esta villa estã lista para disfrutar desde el primer dĩa. No necesita reformas, ni reinvención— y estã esperando a su próximo propietario.
Una oportunidad como esta no sale al mercado dos veces.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 177 /Año |
Gastos IBI |
€ 803 /Año |
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