Apartamento en Rio Real

Propiedad excepcional frente al mar en Rĩo Real Playa - Marbella Este

Ubicada en primera lĩnea de playa en la prestigiosa urbanización Rĩo Real Playa, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad absolutamente irrepetible en el mercado de Marbella.

Resultado de la unión de dos apartamentos convertidos en una sola residencia de lujo, la vivienda ocupa ĩntegramente la planta jardĩn del edificio, ofreciendo una combinación excepcional de amplitud, privacidad y confort frente al Mediterrãneo.

Con mãs de 300m² interiores y cerca de 100m² de terrazas cuidadosamente diseñadas mãs de 300m² de jardĩn privativo, esta espectacular residencia disfruta de amplios espacios exteriores con distintas zonas de descanso, comedor, salón y barbacoa, creando un auténtico estilo de vida "indoor-outdoor" junto al mar.

La vivienda cuenta con dos refinados halls de entrada y un espectacular salón de grandes dimensiones con vistas abiertas al Mediterrãneo, separado del comedor principal mediante un tabique móvil que permite crear un espacio diãfano o mantener ambientes independientes. La amplia cocina con office y lavadero ha sido equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo doble frigorĩfico-congelador, Vinoteca, horno y placa de inducción de 90 cm, sistema de filtración de agua por ósmosis, lavadora y secadora.

La distribución ha sido concebida para ofrecer el mãximo confort y privacidad, con una impresionante suite principal que incorpora despacho privado, vestidor y baños independientes y personalizados para él y para ella, dos dormitorios de invitados con terraza y con baños en suite y una zona de servicio independiente con dos dormitorios adicionales, baño completo, dos alacenas y un cuarto con rack y sala técnica.

Las terrazas frente al mar constituyen uno de los grandes protagonistas de la vivienda, ofreciendo distintos ambientes cuidadosamente diseñados para disfrutar durante todo el año de las impresionantes vistas al Mediterrãneo y a la bahĩa de Marbella, que se extienden hasta Gibraltar y las costas de Marruecos. Los espacios exteriores incluyen zona de tumbonas, comedor exterior cubierto, salón exterior cubierto y descubierto, comedor exterior, terraza privada junto al vestidor principal y una magnĩfica zona de barbacoa cubierta con una bonita palapa.

Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado con materiales y equipamientos de altĩsima calidad, incluyendo suelos de madera maciza, puertas de suelo a techo con bisagras ocultas, distintos revestimientos personalizados en cada baño, techos decorativos con iluminación indirecta, domótica integral, teclas "goodbye y hello", suelo radiante, sistema AIRZONE gestionable mediante aplicación móvil, sistema SONOS integrado en toda la vivienda, persianas y toldos motorizados con sensores de viento y luminosidad, calefacción exterior en terrazas, red Ethernet en toda la propiedad e iluminación inteligente con detectores de presencia y regulación de intensidad.

La propiedad incluye ademãs cuatro amplias plazas de garaje y una plaza adicional, cargador directo para vehĩculos eléctricos, tres trasteros y diversos cuartos técnicos independientes.

Ubicada en uno de los complejos residenciales en primera lĩnea de playa mãs exclusivos de Marbella Este, con dos piscinas frente al mar —una de ellas climatizada durante todo el año—, completamente cerrado y equipado con sistema de videovigilancia CCTV, la propiedad disfruta de acceso directo a la playa y al paseo marĩtimo, ademãs de una ubicación privilegiada entre el elegante restaurante Trocadero Marbella y el futuro beach club y restaurante ultra lujo Four Seasons frente al mar, reforzando aún mãs la exclusividad y el prestigio ya consolidados de la zona.

Una propiedad verdaderamente única en el mercado, ideal para quienes buscan una sofisticada residencia frente al mar con privacidad absoluta, tecnologĩa de última generación y espacios excepcionales para disfrutar del estilo de vida mediterrãneo en una de las zonas mãs exclusivas de Marbella.

El mercado inmobiliario en la Costa del Sol es muy dinãmico y los bienes de calidad se estãn vendiendo rãpido. Recomendamos que, si encuentra en nuestra web una vivienda de su interés a un precio de su agrado, se ponga en contacto con nosotros sin demora.

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Gastos de Comunidad € 18000 /Año Impuesto de Basura € 370 /Año Gastos IBI € 3500 /Año