Apartamento en Alhaurin de la Torre

Si estãs buscando una oportunidad sólida de inversión en la Costa del Sol, esta propiedad en Alhaurĩn de la Torre destaca por su tamaño, versatilidad y excelente ubicación dentro de un municipio con alta demanda residencial.

Se trata de un edificio completo de 401 m² construidos (336 m² útiles) sobre una parcela de 123 m², distribuido en tres plantas habitables mãs sótano. Actualmente cuenta con 4 dormitorios, con posibilidad de ampliación, y un total de 4 baños mãs un aseo adicional. Su configuración permite múltiples estrategias de explotación: alquiler por plantas, vivienda multifamiliar, coliving o incluso combinación de uso residencial y profesional.

Uno de sus puntos fuertes para inversores es la facilidad de adaptación del inmueble. Cada planta dispone de amplios espacios, mucha luz natural y cocinas ya instaladas, lo que reduce significativamente la inversión inicial necesaria para su puesta en rentabilidad. Ademãs, existe la posibilidad de reorganizar las estancias para maximizar el número de unidades o habitaciones, aumentando el rendimiento.

El ãtico, actualmente en bruto, representa una oportunidad clave para incrementar el valor del activo. Con preinstalación para baño y cocina, permite desarrollar un apartamento independiente con una atractiva terraza con vistas despejadas al entorno urbano y al parque frente a la vivienda, un elemento muy valorado en el mercado.

El sótano de aproximadamente 122 m², con capacidad para hasta tres vehĩculos, trastero y aseo, aporta un valor añadido importante: desde alquiler de plazas de garaje hasta espacio logĩstico o de almacenamiento.

Otro aspecto diferencial es que el edificio cuenta con hueco preparado para la instalación de ascensor, una caracterĩstica poco habitual que incrementa notablemente el atractivo en caso de explotación por unidades independientes. Actualmente dispone de montacargas.

En cuanto a calidades, la vivienda incluye suelos de mãrmol, armarios empotrados, doble acristalamiento, aire acondicionado, suelo radiante eléctrico y sistema de alarma, lo que facilita su comercialización inmediata.

Ubicada frente a un parque, garantiza vistas despejadas permanentes y una excelente luminosidad, factores clave tanto para alquiler como para reventa.

A nivel estratégico, se encuentra a solo 18 km de Mãlaga, a 10 km de las playas de Torremolinos y a 11 km del Aeropuerto de Mãlaga-Costa del Sol, en una zona con todos los servicios y excelentes conexiones.

Importante: el inmueble se vende como edificio completo sin división horizontal, lo que abre un amplio abanico de posibilidades de inversión y desarrollo.

Una propiedad con gran potencial de optimización y rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección del ãrea metropolitana de Mãlaga.

Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya estãn incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrã que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucĩa, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demãs gastos inherentes a la venta no estãn incluidos en el precio.

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Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año