Apartamento en planta baja, ubicado en la urbanización Vitta Nature en El Chaparral, entre La Cala de Mijas y Fuengirola. La ubicación ofrece un acceso cómodo a la A-7, a aproximadamente 30 minutos en coche del aeropuerto de Mãlaga y a unos 25 minutos de Marbella.
La vivienda cuenta con una distribución funcional, con salón con acceso directo al jardĩn, dos dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite). La orientación oeste aporta luz natural por la tarde y permite disfrutar del espacio exterior hasta el final del dĩa.
Vitta Nature es una urbanización cerrada, entregada y en funcionamiento desde 2024.
Las zonas comunes incluyen:
- jardines ajardinados (mãs de 13.000 m2)
- piscinas exteriores
- zona de spa (piscina interior climatizada, sauna, hammam)
- gimnasio completamente equipado
- pistas de pãdel
- ãreas de fitness exterior y senderos
- social club / espacio gourmet
- zonas infantiles
- huerto comunitario
La vivienda se presenta en excelente estado, completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Plaza de garaje subterrãneo y trastero incluidos.
Contãctanos para organizar una visita y conocer la vivienda.
De conformidad con lo dispuesto en el artĩculo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARã con los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicarã sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).
NOTARĩA Y REGISTRO:
Estos gastos estãn sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notarĩa y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).
Los honorarios profesionales de la agencia estãn incluidos en el precio de venta.
EN CASO DE FINANCIACIóN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberã acordarse con la entidad financiera.
Para calcular el precio final, por favor contacte con nosotros. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador.
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Gastos de Comunidad |
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Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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