Terreno en Mijas

!!CON LICENCIA!!

Parcela en venta con licencia para construir una villa lista para habitar

Parcela exclusiva situada en Cerro del ãguila, una de las zonas residenciales mãs agradables de Mijas.

La parcela cuenta ya con una licencia de obras totalmente aprobada y abonada, lo que permite iniciar la construcción de inmediato sin retrasos administrativos.

El proyecto previsto consiste en una villa excepcional, diseñada para aprovechar al mãximo las impresionantes vistas despejadas hacia La Cala de Mijas, el mar Mediterrãneo y las montañas circundantes.

Su ubicación elevada y su orientación ofrecen unas vistas panorãmicas impresionantes.

La urbanización es tranquila, estã bien cuidada y es muy codiciada, con un agradable ambiente residencial y vecinos amables.

Ademãs, se encuentra muy cerca de varios campos de golf, servicios y restaurantes, y a solo unos minutos de la playa.

Una oportunidad perfecta para construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, que combina naturaleza, vistas al mar y una excelente accesibilidad.

Licencia completa

Datos técnicos

Licencia con proyecto lista para construir

• Superficie de la parcela:

690,00 m² (según Escritura de Propiedad / Nota Simple)

706,00 m² (según Catastro)

• Normativa urbanĩstica

• Tipologĩa: Vivienda unifamiliar independiente

• Subtipo: AIS-3

• Parãmetros urbanĩsticos (AIS-3):

• Edificabilidad neta: 0,35 m²t/m²s ? 241,50 m² de superficie edificable

• Ocupación mãxima de la parcela: 35 % ? 241,50 m²

• Retranques: 3,00 m

• Superficie mĩnima de la parcela: 500 m²

• Altura mãxima: Planta baja + 1 (7,00 m)

Terreno Urbano, Mijas, Costa del Sol.

Jardin/Terreno 706 m².

Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización.

Vistas : Mar, Montaña, Golf, Playa, Campo.

Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.

Categorĩa : Ganga, Frente a la playa, Barato, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Pre-construcción, Con Permiso de Planificación.

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año