Villa familiar con 3 dormitorios (posibilidad hasta 5) en la zona de Puerto Banús - Gran oportunidad de inversión.
Esta excepcional propiedad se encuentra en una zona urbana residencial consolidada, a menos de 1km del Puerto. De esta manera, la villa conjuga las comodidades de una primera vivienda con todo lo necesario para el dĩa a dĩa y con unos alrededores tranquilos, con la cercanĩa al epĩtome del ocio, gastronomĩa y compras en la Costa del Sol; ademãs un centro de fitness, ocio y el Real Club de Pãdel a tan solo dos minutos andando.
La vivienda actualmente se distribuye de la siguiente manera: planta baja, distribuida en salón, comedor, vestĩbulo de entrada, cocina office, despensa, distribuidor, un dormitorio, cuarto de baño y acceso de escalera a planta superior y planta sótano; la planta superior a su vez distribuida en dormitorio principal con baño incorporado y terraza, otro dormitorio con baño, ademãs de pasillo con acceso a otra terraza. Por último, la planta sótano, ahora mismo dispuesta en loft y disponible para almacenaje, trastero, sala de plancha y apoyo de servicio, cuarto de baño sala de juego, etc... separado por muro encontramos el garaje. Ya fuera de la vivienda, un jardĩn de fãcil cuidado, piscina y a los costados de la parcela, una terraza en un lado y una barbacoa de obra en la otra.
La propiedad estã pendiente de algunos de los acabados, con objeto de que sean los nuevos dueños quienes decidan de acuerdo a sus gustos y necesidades. Es precisamente por esta caracterĩstica especial por la que se hace necesario visitarla, para ver todo el abanico de posibilidades que se abre a la hora de terminar la casa, por ejemplo, la opción de construir un apartamento de dos dormitorios y dos baños en el sótano con entrada independiente, solo sala de cine y juegos, etc... la parte vendedora ofrece la opción de realizar estos acabados dentro de los plazos que se determinen antes de la firma de la escritura al disponer de la infraestructura necesaria. Por último, y no por ello menos importante, la propiedad tiene Licencia de Primera Ocupación, Certificado de No Infracción Urbanĩstica y aporta un Certificado de Tasación oficial por 1.514. 471 €. Ademãs, estã en disposición de obtener la licencia turĩstica.
| |
| |
|
Gastos de Comunidad |
€ 216 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 184 /Año |
Gastos IBI |
€ 1167 /Año |
|
| |
|
|
|
