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Terreno en Fuengirola
Ref:
   R5363815
Dormitorios:
  
0
Baños:
  
0
Construido:
  
0 m2
Terraza:
  
0 m2
Parcela:
  
63 m2
Precio:
  
335,000 €

 


Oportunidad de Inversión en Fuengirola - Parcela con Proyecto para Local Comercial y 4 Apartamentos

Excelente oportunidad de inversión ubicada en Fuengirola, en una zona urbana consolidada a pocos minutos del centro de la ciudad, comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales.

La propiedad actualmente consta de una vivienda existente para demoler, lo que permite el desarrollo de un nuevo edificio residencial. La parcela cuenta con una superficie catastral aproximada de 59 m2 aunque el suelo tiene 63m2 y actualmente dispone de una construcción original del año 1955.

Toda la información ya estã verificada y confirmada por los técnicos del Ayuntamiento de Fuengirola.

El inmueble se ofrece con proyecto bãsico arquitectónico ya elaborado y visado por el colegio de arquitectos de Mãlaga, diseñado para el desarrollo de un edificio con un local comercial y cuatro apartamentos tipo estudio, distribuidos de la siguiente forma:

Planta baja: local comercial de aproximadamente 27 m2

Planta primera a cuarta: 4 estudios, uno por planta

Zona de escaleras e instalaciones

Terraza en cubierta

Cada planta residencial estã diseñada con aproximadamente 40,1 m2 por estudio, con una superficie construida estimada de unos 63 m2 por planta, mientras que la planta baja cuenta con aproximadamente 61 m2 construidos, según los planos arquitectónicos.

El proyecto se encuentra pendiente de la obtención de la licencia de obra, lo que ofrece al comprador flexibilidad para adaptar el proyecto o continuar con el desarrollo según su estrategia de inversión.

Ideal para:

Promotores inmobiliarios

Inversores en alquiler (buy-to-let)

Proyectos de alquiler turĩstico o de larga duración

Desarrollo de pequeño edificio residencial en ubicación céntrica

Gracias a su potencial de desarrollo en altura y su ubicación céntrica, este activo ofrece un fuerte potencial de rentabilidad, tanto para la venta individual de las unidades como para su explotación en alquiler.

 
 
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Gastos de Comunidad

 € 0 /Año

Impuesto de Basura

 € 0 /Año

Gastos IBI

 € 0 /Año

 
 
Property in Spain

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