Ubicado en el cotizado complejo de Birdie Club en Rĩo Real, en la zona este de Marbella y diseñado por el insigne arquitecto Dr. Don Fernando Hidalgo.
Este impresionante dúplex orientado al sur ofrece generosos espacios habitables, abundante luz natural y una distribución versãtil ideal para la vida familiar. Situado en una urbanización bien mantenida que cuenta con piscina y parque infantil, la propiedad también dispone de acceso directo desde la calle con barrera de seguridad, lo que garantiza comodidad y tranquilidad.
La vivienda se distribuye en dos niveles y consta de cuatro dormitorios, tres baños (dos de ellos en suite) y un baño adicional de invitados en la planta principal. Esta planta estã diseñada para la vida diaria y el ocio, con acceso desde una amplia terraza conectada a la zona de piscina comunitaria. Al entrar, un gran vestĩbulo de entrada crea una fuerte sensación de amplitud y podrĩa incluso adaptarse como una estancia adicional si se desea. En esta planta también se encuentra una cocina luminosa y de generosas dimensiones con una terraza de servicio independiente, asĩ como un espacioso salón-comedor que se abre a una gran terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el dĩa.
La planta inferior estã destinada a los dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a una amplia terraza con un encantador jardĩn privado. Un segundo dormitorio también dispone de baño en suite y comparte este espacio exterior. Otros dos dormitorios se sitúan junto a un tercer baño y tienen acceso a una gran terraza interior cubierta, una zona muy versãtil que puede adaptarse como espacio de ocio, sala de entretenimiento o ãrea de relajación.
Ofreciendo múltiples espacios exteriores, una excelente orientación y una distribución flexible, esta propiedad es perfecta para familias que buscan confort, amplitud y calidad de vida. Su ubicación en Rĩo Real la sitúa a pocos minutos de la playa, campos de golf, el centro de Marbella y una amplia gama de servicios, convirtiéndola en una opción sobresaliente tanto como residencia habitual como inversión. Se encuentra junto a la zona donde van a construir el Four Seasons y la por consiguiente mejorĩa de infraestructuras como el acceso a la carretera, playa ?y ?zonas ?de ?ocio entre ?otros. Asĩ como ?la inminente ?apertura ?del Hyatt (donde ?antiguamente ?se localizaba ?el hotel Incosol). ?Una zona maravillosa ?donde ?invertir ?en ?este ?maravilloso ?dúplex.
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Gastos de Comunidad |
€ 4716 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 2729 /Año |
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