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Terreno en Sotogrande Alto
Ref:
   R5362945
Dormitorios:
  
0
Baños:
  
0
Construido:
  
1808 m2
Terraza:
  
0 m2
Parcela:
  
5481 m2
Precio:
  
2,000,000 €

 


Parcela doble ultra-prime en Altos de Valderrama con proyecto existente para gran villa privada

Ubicada en una de las posiciones mãs discretas, silenciosas y privadas de Altos de Valderrama, esta parcela doble representa una oportunidad excepcional para desarrollar una gran residencia privada dentro de un entorno residencial de muy baja densidad, rodeado de arbolado maduro y junto al ecosistema de golf mãs prestigioso de Sotogrande. Mãs que vistas abiertas, aquĩ se compra privacidad, escala, seguridad residencial y una dirección difĩcil de replicar. La operación se refuerza ademãs con un proyecto bãsico ya desarrollado para una vivienda unifamiliar aislada de gran entidad sobre una parcela de proyecto de 5.481 m2, con 1.781,71 m2 computables dentro de la propuesta arquitectónica. Se ofrece por €2.000.000 + impuestos.

Datos clave para inversores

Superficie catastral conjunta de trabajo: 5.495 m2 (3.300 m2 + 2.195 m2)

Superficie de proyecto: 5.481 m2

Edificabilidad normativa usada en proyecto: 1.808,73 m2

Superficie computable del proyecto: 1.781,71 m2

Superficie construida total del proyecto: 2.738,02 m2

PEM estimado: €2.609.151,82

Servicios reflejados en el proyecto: agua, electricidad, saneamiento, acceso rodado y telefonĩa

 
 
energy rating

 

Gastos de Comunidad

 € 0 /Año

Impuesto de Basura

 € 0 /Año

Gastos IBI

 € 0 /Año

 
 
Property in Spain

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