Property Details

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Estudio en Arroyo de la Miel

Ref:		R5358055
Dormitorios:		1
Baños:		1
Construido:		33 m²
Terraza:		0 m²
Parcela:		0 m²
Precio:		176,000 €

ESTUDIO EN EDIFICIO ãGATA - BENALMãDENA | ALTA RENTABILIDAD Y UBICACIóN ESTRATéGICA

Precio: 176.000 € (negociable)

Se presenta esta excelente oportunidad en el conocido Edificio ãgata, situado en Avenida Gamonal, una de las zonas mãs demandadas de Benalmãdena por su cercanĩa a todos los servicios y su gran atractivo tanto residencial como turĩstico.

Se trata de un estudio muy luminoso, ubicado en tercera planta, con orientación oeste y vistas abiertas a la montaña, lo que garantiza luz natural durante gran parte del dĩa y una agradable sensación de amplitud.

Caracterĩsticas principales

* Superficie: 30 m²

* Tercera planta

* Orientación oeste

* Vistas abiertas a la montaña

* Estudio muy luminoso

* Amplio armario empotrado

* Aire acondicionado frĩo/calor

* Ventanas Climalit

* Baño reformado con ducha

* Cocina reformada con todos los electrodomésticos

* Se vende sin muebles (cocina y baño completamente equipados)

Edificio y gastos

* Edificio con ascensores

* Piscina comunitaria y jardines

* Parking comunitario

* Comunidad: 217 € / trimestre (incluye agua)

Potencial de inversión

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que se permite el alquiler vacacional, tal y como consta en acta de la comunidad, lo que la convierte en una opción ideal para inversores.

Gracias a su ubicación y caracterĩsticas, ofrece múltiples posibilidades de rentabilidad:

* Alquiler vacacional, con alta demanda durante todo el año

* Alquiler de corta temporada, ideal para teletrabajadores o estancias medias

* Alquiler de larga temporada, asegurando ingresos estables

Su tamaño, bajo mantenimiento y ubicación hacen que sea una propiedad muy fãcil de alquilar y con alta rotación.

Ubicación

Ubicado en Avenida Gamonal, en pleno corazón de Benalmãdena, rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, transporte público, parques y zonas de ocio.

Ademãs, se encuentra a pocos minutos de la playa y del centro, permitiendo disfrutar de la zona sin necesidad de utilizar coche, lo que aumenta significativamente su atractivo tanto para residentes como para turistas.

Gastos de Comunidad	€ 0 /Año
Impuesto de Basura	€ 0 /Año
Gastos IBI	€ 0 /Año

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Estudio en Arroyo de la Miel