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Apartamento en Elviria
Ref:
   R5351617
Dormitorios:
  
2
Baños:
  
2
Construido:
  
75 m2
Terraza:
  
21 m2
Parcela:
  
0 m2
Precio:
  
549,000 €

 


APARTAMENTO EN VENTA — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA

Apartamento de 2 dormitorios orientado al suroeste con licencia turĩstica activa — reformado, amueblado y listo para alquilar en Elviria

OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO PARA ALQUILER

Una combinación poco frecuente en el mercado actual de Marbella: licencia turĩstica activa (cada vez mãs difĩcil de obtener), reforma reciente de alta calidad y totalmente amueblado — listo para generar ingresos por alquiler desde el primer dĩa.

UBICACIóN

Comunidad cerrada Jardines de Don Carlos, en la prestigiosa zona de Elviria, a tan solo 300 m de la Playa del Real de Zaragoza. Su posición en segunda lĩnea de playa permite disfrutar de la cercanĩa al mar evitando los precios de primera lĩnea.

Playa: 300 m | Santa Marĩa Golf: 1,5 km

Centro de Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Aeropuerto de Mãlaga: 40 km

Supermercados, restaurantes y farmacias a pie. El cercano Parque de Aventuras Amazonia es un gran atractivo para familias.

LA PROPIEDAD

Superficie: construida75 m2 + 21 m2 de terraza privadaDistribuciónSalón-comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios, 2 baños

Orientación: Suroeste — sol de tarde

Estado: Reformado, acabados contemporãneos, totalmente amueblado

Licencia turĩstica: Activa y transferible

Acceso a través de una terraza acristalada cerrada que da paso al salón, el cual se abre a la terraza principal orientada al suroeste con vistas a los jardines comunitarios. Cocina independiente con lavadero. Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada; segundo dormitorio y baño accesibles desde un pequeño pasillo. Aire acondicionado en toda la vivienda.

Incluye: plaza de garaje subterrãnea (13 m2), trastero climatizado (7 m2), urbanización cerrada con seguridad.

LA COMUNIDAD

Tres piscinas abiertas todo el año, gimnasio, sauna y jardines paisajĩsticos, con gestión profesional.

Cuota de comunidad: 160 €/mes.

POR QUé ES UNA BUENA OPORTUNIDAD

Licencia turĩstica activa en un mercado cada vez mãs restrictivo

A pie de la playa con precios de segunda lĩnea

Reformado, amueblado y listo para alquilar

Cuotas de comunidad reducidas en relación con las instalaciones

Demanda demostrada durante todo el año en uno de los enclaves mãs codiciados de la Costa del Sol

 
 
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Gastos de Comunidad

 € 1920 /Año

Impuesto de Basura

 € 90 /Año

Gastos IBI

 € 0 /Año

 
 
Property in Spain

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