Apartamento en Benalmadena Costa

Apartamento Llave en Mano 4 Dormitorios con Terraza de 57m² — Mobiliario Incluido, Licencia VUT Activa, Calendario de Reservas 2026 Completo — Lomas del Higuerón

Una rara oportunidad en Lomas del Higuerón: un apartamento de planta baja con jardĩn, 4 dormitorios, totalmente amueblado y equipado, que funciona igualmente bien como vivienda llave en mano para una familia o como alquiler turĩstico licenciado y generador de ingresos — actualmente operando como lo segundo, originalmente concebido por nosotros como lo primero.

La propiedad se terminó en noviembre de 2024 y la amueblamos como nuestra residencia principal prevista. Desde enero de 2025, al cambiar nuestras circunstancias, opera como alquiler turĩstico bajo Licencia VUT activa, con registro NRUA en plena conformidad con la normativa 2026. El calendario de reservas para 2026 estã ya ampliamente ocupado entre Airbnb, Booking.com y reservas directas, con gestión profesional a cargo de un operador local consolidado. El nuevo propietario puede heredar un negocio en funcionamiento desde el primer dĩa, o tomar posesión y vivir en la propiedad — todo se transfiere: anuncios, reservas confirmadas, mobiliario y equipamiento, y sistemas operativos.

Superficie: 194,62 m² totales, distribuidos en 137,16 m² de espacio interior + 57,46 m² de terraza cubierta + 15,15 m² de jardĩn privado.* La terraza es una de las mãs grandes del complejo y es el corazón de la propiedad — un segundo espacio de vida totalmente utilizable durante la mayor parte del año, con salida directa desde el salón-cocina y conexión con el jardĩn privado.

Distribución: salón-comedor-cocina diãfano, dormitorio principal (18,75 m²) con baño en suite y bañera, tres dormitorios adicionales de aproximadamente 10,8 m² cada uno, dos baños completos adicionales, aseo de cortesĩa independiente, y lavanderĩa.

Acabados y equipamiento: suelo radiante en toda la vivienda (incluidos baños), preinstalación de aire frĩo, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, armarios empotrados, fibra óptica, TV satélite y sistema de alarma. Todo el mobiliario, textiles del hogar y menaje de cocina incluidos en la venta.

Dos plazas de garaje con acceso directo por ascensor al apartamento, mãs trastero privado. La urbanización cerrada cuenta con piscina comunitaria, gimnasio, espacio de coworking, sauna, jacuzzi, zona de BBQ, pistas de tenis y pãdel, restaurante en el complejo, autobús de cortesĩa a la playa y servicio de alquiler de coches.

Orientación noroeste — protegida del sol mãs intenso de mediodĩa y primera tarde en verano, con luz cãlida de tarde sobre la terraza y el jardĩn. Orientación prãctica para un espacio exterior aprovechable en los veranos de la Costa del Sol.

Dentro de Higuerón Resort. A 15 minutos del aeropuerto de Mãlaga, 25 minutos de Marbella, y autobús de cortesĩa hasta la playa de Carvajal. Construido en 2024.

*Precio: 725.000 € incluyendo todo el mobiliario, equipamiento y traspaso operacional completo del negocio en funcionamiento.*

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año