Bienvenidos a esta preciosa casa adosada de 3 dormitorios situada en La Heredia, una de las comunidades con mãs encanto y seguridad de la Costa del Sol.
Al llegar, unos pocos escalones le conducen a un pintoresco patio comunitario, que ya va dando una idea del ambiente cãlido y acogedor de la vivienda. Al entrar, le dan la bienvenida dos amplios dormitorios en la planta baja, ambos con baños en suite renovados y armarios empotrados. Esta planta ofrece comodidad y privacidad, ideal para invitados o familiares, y también incluye un lavadero independiente.
La zona de estar principal se encuentra en la primera planta, donde la luz natural inunda sin esfuerzo todo el espacio. La distribución diãfana conecta el salón y la cocina, creando un ambiente luminoso y acogedor. Desde aquĩ se accede a dos balcones orientados al suroeste, uno desde la zona de estar y otro desde la cocina, ambos con unas preciosas vistas despejadas. Un aseo de invitados independiente añade mayor comodidad a esta planta.
En la planta superior se encuentra el tercer dormitorio, que actualmente se utiliza como salón y espacio de trabajo, lo que ofrece flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. Desde aquĩ se accede a la amplia terraza de la azotea, donde podrã disfrutar plenamente del estilo de vida que ofrece esta propiedad. Con vistas panorãmicas de Marbella, Puerto Banús, el mar, Gibraltar e incluso la costa marroquĩ, este es el lugar perfecto para relajarse y contemplar la puesta de sol.
La vivienda cuenta con marcos de ventana nuevos, doble acristalamiento en todas las estancias, calefacción por suelo radiante y sistema centralizado de climatización (frĩo y calor), lo que garantiza el confort durante todo el año. La vivienda se vende totalmente amueblada.
Construida en 2008, esta casa adosada combina elementos modernos con el auténtico encanto andaluz de La Heredia. Los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, dos piscinas comunitarias (una climatizada), una plaza de aparcamiento subterrãneo y un trastero privado. Dentro de la urbanización encontrarã una panaderĩa, una carnicerĩa, un restaurante y un bar, todo ello a poca distancia a pie.
La propiedad cuenta con un permiso de ocupación (LPO) y se puede solicitar una licencia turĩstica, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia permanente como inversión.
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Gastos de Comunidad |
€ 2628 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 18 /Año |
Gastos IBI |
€ 511 /Año |
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