Property Details

bootstrap slider by WOWSlider.com v8.7

Villa en Alhaurin de la Torre

Ref:		R5342878
Dormitorios:		4
Baños:		2
Construido:		147 m²
Terraza:		0 m²
Parcela:		1246 m²
Precio:		670,000 €

�Por qué esta es la casa de tus sueños?

•Vistas Panorãmicas: Ubicación privilegiada en la urbanización El Lagar, con una de las mejores panorãmicas de Alhaurĩn de la Torre.

•Parcela de 1.300 m²: Un oasis privado con piscina propia y amplias zonas verdes para disfrutar del clima de Mãlaga durante todo el año.

•Diseñada para el Ocio: Zona de barbacoa completa con cocina exterior y aseo independiente, ideal para reuniones sociales sin necesidad de acceder a la vivienda principal.

•Amplitud Real: Todas las estancias destacan por sus generosas dimensiones, ofreciendo una sensación de desahogo y libertad en cada rincón.

•Doble Zona de Estar: Planta baja con hall de bienvenida, gran salón-comedor con chimenea para el invierno y un segundo salón independiente para mayor versatilidad (sala de juegos, cine o lectura).

•Zona de Descanso Familiar: Planta alta con 4 dormitorios dobles, espaciosos y luminosos, junto a 2 baños completos, ademãs de una maravillosa terraza con unas vistas impresionantes.

•Ubicación y Conectividad: Combina la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con la cercanĩa a supermercados y un acceso rapidĩsimo a la Hiperronda de Mãlaga y al Aeropuerto.

•Comodidad: Parking techado dentro de la propiedad, al cual se puede acceder por dos calles diferentes.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra estã sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general mãximo es del 7%. La base imponible serã el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrĩan resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad estãn regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestorĩa (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalĩa municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 737.000€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerã de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. VGC

Gastos de Comunidad	€ 0 /Año
Impuesto de Basura	€ 0 /Año
Gastos IBI	€ 1138 /Año

Rellene el siguiente formulario para obtener más detalles y fotografías de esta propiedad.


	Nombre

	Email

	Numero contacto

	Comentarios o preguntas

	Contacto conmigo por

No deseo recibir boletines o mensajes de correo electrónico de marketing

Estos son detalles de propiedad proporcionados por Propertry Overseas Group o uno de sus agentes colaboradores y no constituyen datos de propiedad. Aunque necesitamos que los agentes actúen con las mejores prácticas y proporcionen información exacta, sólo podemos publicar los detalles de la propiedad de buena fe y no hemos verificado ninguna reclamación o declaración o inspeccionado todas las propiedades, ubicaciones u oportunidades promovidas. Property Overseas Group no ofrece garantías ni representaciones en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, desempeño o idoneidad de cualquiera de los listados y, por lo tanto, no acepta ninguna responsabilidad derivada de la confianza de cualquier lector o persona a quien esta información esté disponible.

Villa en Alhaurin de la Torre