Vistas panorãmicas al mar y a la montaña • Privacidad absoluta • 400 m2 Totales
El único residence en su planta, este excepcional ãtico ofrece un nivel de privacidad y exclusividad que no puede encontrarse en ninguna otra propiedad del conjunto. Su orientación 360° regala unas vistas impresionantes tanto al Mediterrãneo como a las montañas andaluzas - desde cada estancia, cada dĩa.
El espacio comprende 108,46 m2 de superficie construida registrada mãs 307,60 m2 de terraza — aproximadamente 400 m2 en total. Parte de la terraza ha sido acristalada con cortinas Lumon y climatización completa — frĩo y calor — creando una serie de zonas de vida adicionales aprovechables durante todo el año, sin renunciar a la luz natural ni a las vistas. Una de estas zonas acristaladas ha sido habilitada como despacho privado — una estancia completamente climatizada y cerrada con cristal, que funciona como una verdadera tercera habitación, independiente de las zonas principales de la vivienda. Los 200 m2 restantes de terraza abierta son puro estilo de vida mediterrãneo.Originalmente concebida como un apartamento de 3 dormitorios, la distribución ha sido cuidadosamente rediseñada en dos amplias suites — priorizando unas proporciones generosas y una circulación fluida — con el tercer espacio transformado en un despacho privado. El resultado es una vivienda que ofrece la huella y la flexibilidad de una propiedad de 3 dormitorios, con el nivel de confort de una residencia de dos suites.
Con acabados de excelente calidad en toda la propiedad, suelo radiante en los baños y mobiliario de alta gama disponible por negociación separada.
La comunidad permite alquileres de corta duración, convirtiendo este ãtico en una vivienda excepcional y a la vez en una atractiva oportunidad de inversión en uno de los mercados de alquiler mãs activos de la Costa del Sol. Se incluyen dos plazas de garaje privadas y un amplio trastero.
Situada en una de las direcciones residenciales mãs prestigiosas de Estepona, con fãcil acceso al puerto deportivo, al paseo marĩtimo y a los aeropuertos de Mãlaga y Gibraltar.
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Gastos de Comunidad |
€ 4392 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 129 /Año |
Gastos IBI |
€ 575 /Año |
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