Excepcional villa contemporãnea en el corazón de Nueva Andalucĩa
Esta villa de nueva construcción es un magnĩfico ejemplo de arquitectura contemporãnea en hormigón, que ofrece un estilo de vida lujoso con espacios abiertos y elegantes. Situada en el corazón de Nueva Andalucĩa, la propiedad goza de una ubicación inmejorable: a tan solo un minuto del mundialmente famoso Puerto Banús y a poca distancia a pie de boutiques exclusivas, restaurantes de alta cocina y todos los servicios. El centro de Marbella y San Pedro de Alcãntara se encuentran a pocos minutos en coche, combinando comodidad y exclusividad.
Elegante interior
Distribuida en tres niveles cuidadosamente diseñados, la villa cuenta con 2 amplios dormitorios y 3 baños de lujo, con la posibilidad de crear dormitorios adicionales o un estudio de invitados independiente. Sus 287 m2 de espacio interior destacan por un diseño luminoso y moderno, realzado por grandes ventanales de suelo a techo que conectan armoniosamente el interior con las zonas exteriores.
La planta baja ofrece un sofisticado salón-comedor de concepto abierto que se integra perfectamente con las amplias terrazas, creando un entorno ideal tanto para el entretenimiento como para la vida familiar. La cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra de forma elegante en el espacio, combinando funcionalidad y diseño contemporãneo.
Las plantas superiores albergan las suites de los dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. El dormitorio principal es un auténtico refugio de lujo, con un elegante baño que incluye ducha efecto lluvia, bañera exenta y un amplio vestidor. Toda la vivienda dispone de suelo radiante y aire acondicionado, garantizando el mãximo confort durante todo el año.
Exteriores exclusivos
Los espacios exteriores son uno de los grandes atractivos de la villa y estãn diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterrãneo. Una soleada terraza orientada al sur de aproximadamente 100 m2 ofrece varias zonas de estar y comedor. La piscina climatizada, junto con una elegante cocina exterior con zona BBQ y varias ãreas chill-out, crean el escenario perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre.
La parcela de aproximadamente 400 m2 estã cuidadosamente ajardinada, ofreciendo privacidad mãxima y un mantenimiento sencillo, sin renunciar al lujo.
Aparcamiento
Garaje privado con capacidad para hasta 4 vehĩculos
Carport adicional para 2 coches
Esta extraordinaria villa representa una oportunidad única para adquirir una residencia de lujo contemporãnea en una de las zonas mãs cotizadas de Marbella, combinando diseño arquitectónico, calidades premium y un estilo de vida exclusivo.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 180 /Año |
Gastos IBI |
€ 600 /Año |
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