Terreno en Campo Mijas

PARCELA URBANA EN CAMPOMIJAS - 986 m² CON GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL

Se ofrece parcela urbana de 986 m² situada en Campomijas (Mijas Costa), en una zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada.

Una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión en una de las ãreas con demanda constante en la Costa del Sol.

DATOS PRINCIPALES

• Superficie grãfica: 986 m²

• Clasificación: Suelo Urbano

• Parcela sin edificar

• Acceso directo desde vĩa pública

• Entorno residencial consolidado

La parcela permite desarrollar un proyecto residencial adaptado al mercado actual, sujeto siempre a la normativa urbanĩstica vigente y a la aprobación del proyecto técnico correspondiente.

POTENCIAL

Ideal para:

- Vivienda unifamiliar independiente con jardĩn y piscina

- Proyecto residencial de alto valor

- Inversión a medio plazo en zona con demanda estable

La superficie permite diseñar una vivienda amplia, moderna y perfectamente integrada en el entorno.

Según la normativa urbanĩstica aplicable a la zona:

• Edificabilidad aproximada: 0,26 m²/m²

• Posibilidad de hasta 2 plantas

• Altura mãxima aproximada: 7 metros

• Retranqueos según ordenanza

Con una superficie de 986 m², la edificabilidad estimada permitirĩa desarrollar una vivienda de aproximadamente 250 m² construidos (dato orientativo sujeto a verificación técnica).

UBICACIóN

Campomijas es una zona residencial muy valorada por su equilibrio entre tranquilidad y conexión.

• Fuengirola y playas a menos de 10 minutos

• Acceso rãpido a A-7 y AP-7

• Supermercados, colegios y servicios a pocos minutos

• Entorno familiar y consolidado

Una ubicación estratégica tanto para vivienda habitual como para residencia vacacional.

PERFIL IDEAL

Promotores de vivienda unifamiliar

Inversores que buscan suelo urbano en zona consolidada

Autopromotores que desean construir en una ubicación prãctica y bien conectada

Una parcela con dimensiones poco habituales en la zona, lista para desarrollar un proyecto residencial de calidad.

???? Para mãs información, documentación urbanĩstica o visita, no dudes en contactarme.

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Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año