VILLA DE NUEVA CONSTRUCCIóN EN NAGüELES CON PISCINA PRIVADA Y ASCENSOR
Villa contemporãnea terminada en 2026, situada en Nagüeles, Marbella, sobre una parcela de 1.102 m2 con orientación sur. Sus espacios abiertos, la conexión con el jardĩn y las amplias terrazas permiten disfrutar de una vivienda pensada tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
El precio de venta es de 4.285.000 €, sin mobiliario. También puede adquirirse totalmente amueblada por un precio total de 4.485.000 €.
La vivienda se distribuye en tres plantas comunicadas mediante escalera y ascensor interior, ademãs de una azotea accesible por escalera.
En la planta baja, un recibidor de doble altura da paso a una zona abierta de salón, comedor y cocina de mãs de 62 m2. Los grandes ventanales aportan luz natural y conectan directamente con los porches y el jardĩn, prolongando las principales estancias hacia el exterior.
La cocina dispone de isla central con barra, encimeras y revestimientos Porcelanosa, y estã totalmente equipada. Su integración con el comedor y las terrazas facilita el uso diario y las comidas con familiares y amigos.
Esta planta incluye un dormitorio con vestidor, baño en suite y salida directa al porche, una distribución especialmente prãctica para alojar invitados o disponer de una zona de descanso en el mismo nivel que las estancias principales. Un aseo de cortesĩa completa la planta.
La primera planta alberga tres dormitorios, todos con baño en suite y acceso a terrazas. La suite principal cuenta con un amplio vestidor independiente y un baño con doble lavabo, ducha y bañera exenta. Los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados y salida a una amplia terraza frontal.
El sótano ofrece una estancia adicional acondicionada como dormitorio, un baño con ducha y un aseo independiente. Cuenta también con una amplia zona polivalente que permite organizar un gimnasio, cine privado o sala de juegos, ademãs de lavanderĩa independiente y sala de mãquinas.
El garaje privado tiene acceso mediante rampa, capacidad para dos vehĩculos y comunicación interior con la vivienda. Frente a la casa, dentro de la parcela, una amplia zona de aparcamiento exterior permite estacionar al menos cinco vehĩculos adicionales, una comodidad especialmente útil cuando se reciben invitados.
El jardĩn combina césped, piscina privada y jardineras de diseño. Los dos porches principales suman mãs de 71 m2 y ofrecen espacio para un comedor al aire libre y distintas zonas de estar a cubierto. Las terrazas de las plantas superiores completan los espacios exteriores, mientras que la azotea disfruta de vistas al mar y permite crear una zona de solãrium y descanso.
Entre sus acabados destacan el travertino natural, los pavimentos porcelãnicos de gran formato Porcelanosa, las barandillas de cristal y la iluminación integrada. Los tonos neutros y los detalles en madera aportan calidez a la arquitectura contemporãnea.
La villa dispone de climatización por conductos con frĩo y calor, suelo radiante eléctrico en los baños, doble acristalamiento y persianas eléctricas en los dormitorios. Cuenta también con puerta de entrada blindada, alarma, videoportero y cerramiento perimetral.
Nagüeles es una zona residencial consolidada y arbolada, próxima a la Milla de Oro de Marbella. En su entorno se encuentran el parque de Nagüeles, los accesos al entorno natural de Sierra Blanca y la sede de secundaria de Swans International School. Su ubicación permite acceder en coche a las playas, los restaurantes de Puente Romano y los servicios de la Milla de Oro, asĩ como al centro de Marbella y Puerto Banús.
Una villa terminada, con ascensor, amplios espacios exteriores y una distribución versãtil para disfrutar de Marbella durante todo el año o como segunda residencia. Contacte con nosotros para ampliar la información o concertar una visita.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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