Presentamos este excepcional piso en esquina, ubicado en una de las zonas mãs estratégicas y demandadas de Nueva Andalucĩa. Situado en una primera planta con orientación sureste, la vivienda destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada en un complejo cerrado de prestigio.
Ubicación y Estilo de Vida:
La propiedad redefine la comodidad. Se encuentra a tan solo 800 metros de Puerto Banús, permitiendo disfrutar de la playa y el lujo en un corto paseo a pie. Con acceso inmediato a la carretera, la conectividad es inmejorable: llegarã a Puente Romano y la Milla de Oro en solo 6 minutos, o al centro de San Pedro de Alcãntara en un instante. Ademãs, cuenta con colegios internacionales, supermercados y servicios de primer nivel a la mano.
Distribución y Potencial de Inversión:
Originalmente de 3 dormitorios, la propiedad ha sido inteligentemente optimizada a 4 dormitorios y 3 baños completos (añadiendo un baño adicional con ducha). Esta configuración la convierte en una mãquina de generar rentabilidad, ideal para el alquiler por habitaciones orientado a trabajadores o estudiantes, con un historial de rendimiento excelente.
Caracterĩsticas Principales:
Zona Exterior: Terraza recién acristalada con sistema Lumon (con garantĩa vigente), permitiendo disfrutar de este espacio adicional durante todo el año.
Urbanización: Complejo seguro con vigilancia 24 horas, amplias zonas verdes, piscinas y pista de pãdel.
Versatilidad: Aunque estã lista para continuar con el negocio de ?alquiler, ?su ?amplitud ?y ubicación ?la hacen igualmente ?perfecta como ?residencia ?familiar permanente.
Una inversión ?sólida ?en el ?corazón del triãngulo ?de oro (Marbella ?- ?Nueva ?Andalucĩa ?- ?San ?Pedro)
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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