Excepcional parcela de 1.165 m2 situada en Cortijo Nagüeles, una de las zonas residenciales mãs prestigiosas y demandadas de la Marbella Golden Mile. Una oportunidad verdaderamente única para adquirir una parcela prime con licencia de obra totalmente aprobada, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata.
La parcela se vende con un proyecto de villa contemporãnea de lĩneas arquitectónicas limpias y rectas, con una distribución moderna y funcional. El diseño ha sido recientemente mejorado, incorporando importantes optimizaciones en la distribución del sótano y en el concepto general del proyecto. El futuro propietario mantiene total flexibilidad para continuar con el diseño actual o volver al concepto anterior, incluyendo la opción de garaje exterior, lo que permite una personalización completa.
La vivienda proyectada ofrece 4 dormitorios, con la posibilidad de añadir hasta 2 dormitorios adicionales en el sótano, ideal para crear suites de invitados, sala de cine, gimnasio, spa, despacho u otras zonas de bienestar. El sótano destaca por su amplitud y versatilidad, adaptãndose perfectamente a un estilo de vida de alto nivel.
Caracterĩsticas principales:
Licencia de obra aprobada - lista para comenzar la construcción
Permiso concedido para la retirada de ãrboles existentes
Calle completa cerrada con pantallas acústicas de 4,5 metros de altura, garantizando mãxima privacidad y tranquilidad
Entorno exclusivo con disponibilidad muy limitada de parcelas
Orientación sur y diseño enfocado en la entrada de luz natural y la vida interior-exterior
Ubicada a pocos minutos de Puerto Banús, de la playa, restaurantes con estrella Michelin, colegios internacionales y campos de golf de primer nivel, esta parcela representa una excelente oportunidad de inversión en la Golden Mile de Marbella. Ideal tanto para desarrollar una residencia privada de lujo como para una inversión de alto valor a largo plazo en una de las zonas mãs exclusivas de la Costa del Sol.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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