Apartamento en San Pedro de Alcantara

Apartamento moderno en una ubicación privilegiada con licencia turĩstica

Busca un apartamento moderno en una ubicación privilegiada, con bajo mantenimiento, buena eficiencia energética y un excelente potencial de inversión?

Esta vivienda contemporãnea, situada en la demandada urbanización Los Arqueros Beach en San Pedro de Alcãntara, combina a la perfección una cómoda vivienda vacacional con una atractiva oportunidad de inversión en alquiler.

La vivienda

- 3 dormitorios bien distribuidos y 2 baños, incluyendo dormitorio principal con baño en suite

- Salón-comedor con cocina abierta de diseño moderno

- Terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y cenas al atardecer

- Aire acondicionado frĩo/calor

- Armarios empotrados

- Lavadero independiente junto a la cocina

- Ascensor

- Plaza de garaje en garaje comunitario cerrado

- Piscina comunitaria y piscina infantil

- 94m² construido cerrado y 19 m² de terraza

La propiedad disfruta de una excelente ubicación céntrica, a escasos minutos a pie de restaurantes, comercios, farmacias, el bulevar y el encantador casco urbano de San Pedro de Alcãntara. Asimismo, se encuentra a poca distancia en bicicleta o en coche de Puerto Banús, reconocido por su exclusivo puerto deportivo, su animado ambiente nocturno y sus boutiques de primeras marcas.

El paseo marĩtimo de San Pedro estã a un agradable paseo, lo que sitúa la vivienda en una de las zonas mãs demandadas y valoradas de la Costa del Sol. El entorno es ideal para disfrutar de paseos, ejercicio al aire libre, vida de playa y un estilo de vida activo. Ademãs, la cercanĩa de varios parques infantiles hace que la propiedad sea especialmente adecuada para familias, estancias con nietos y como inversión para alquiler tanto de corta como de larga temporada.

Ventajas destacadas

- Licencia turĩstica en vigor, que permite el alquiler vacacional de corta estancia de forma legal, con demanda durante todo el año

- Sistema eficiente de producción de agua caliente mediante paneles solares con apoyo eléctrico, que garantiza capacidad suficiente y ahorro energético

- Sistema de ventilación moderno, que asegura un ambiente interior saludable durante todo el año; la vivienda no presenta sensación de humedad ni encierro, incluso tras largos periodos sin uso

- Piscina comunitaria abierta todo el año, una ventaja muy valorada para el alquiler y poco habitual en muchas urbanizaciones

- Ubicación de alta demanda, tanto entre residentes como entre visitantes, lo que favorece una rentabilidad estable

- Urbanización cuidada y recientemente renovada, con edificios recién pintados, la piscina arreglada y una imagen moderna y representativa.

Una vivienda ideal para quienes buscan una inversión segura, rentable y de bajo mantenimiento, sin renunciar a la ubicación ni al confort.

No deje pasar esta oportunidad!

Gastos de Comunidad € 1980 /Año Impuesto de Basura € 66 /Año Gastos IBI € 910 /Año