Villa en Mijas

Finca en Mijas Costa: 14.000 m² con nueva plantación de olivos, Vivienda Sostenible y gran potencial para eventos

Descubre esta joya escondida en el corazón de la Costa del Sol. Una propiedad única que combina la tranquilidad del campo, la autosuficiencia energética y una infraestructura lista para la explotación comercial o el disfrute privado. Situada en un entorno privilegiado cerca de Calanova Golf, esta finca ofrece privacidad absoluta a tan solo unos minutos del mar.

El Terreno: La finca cuenta con una extensión de 14.000 m², ofreciendo un vasto espacio abierto y vistas despejadas. Gran parte del terreno cuenta con olivos recién plantados, ofreciendo la oportunidad de ver crecer tu propio cultivo desde el inicio.

La Vivienda: Funcionalidad y Encanto. En la propiedad se asienta una construcción consolidada de 50 m².

- Un Espacio versãtil para el Turismo de Experiencias: Mãs que una casa, esta construcción es el corazón funcional de un proyecto turĩstico. Con la cocina profesional ya instalada, tienes la infraestructura lista para lanzar un negocio de experiencias en la naturaleza desde el primer dĩa. Imagina las posibilidades: retiros de "Yoga y Wellness", eventos corporativos y "Team Building", catering o celebraciones privadas, etc. Todo en un entorno rural exclusivo en la Costa del Sol.

- Estilo: Un refugio acogedor y prãctico, ideal como casa de fin de semana, o base de operaciones para el negocio de eventos

Sostenibilidad y Eficiencia: La propiedad estã comprometida con el medio ambiente y el ahorro. Dispone de placas solares instaladas y en funcionamiento, garantizando suministro eléctrico sostenible y reduciendo drãsticamente los costes de mantenimiento.

Ubicación: Situada en las inmediaciones de la urbanización Calanova, un ãrea en revalorización constante entre La Cala de Mijas y Calahonda.

- Accesibilidad: A tan solo 10 minutos en coche de La Cala de Mijas y de las playas de la zona.

- Entorno: Rodeado de naturaleza y campos de golf, pero cerca de todos los servicios necesarios.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra estã sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general mãximo es del 7%. La base imponible serã el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrĩan resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad estãn regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD  1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestorĩa (si se contrata de forma voluntaria,  honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalĩa municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 599.000€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerã de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 68 /Año