Terreno en Coin

Con mãs de 2 hectãreas de aguacates en plena producción y una media anual aproximada de 20.000 kg, esta propiedad representa una magnĩfica oportunidad de inversión agrĩcola y patrimonial en uno de los entornos rurales mãs valorados del interior de Mãlaga.

Ubicada en el término municipal de Coĩn, a escasa distancia de Monda y a solo unos minutos en coche de todos los servicios, la finca cuenta con una excelente conectividad por carretera. El acceso es cómodo y apto para cualquier tipo de vehĩculo, lo que facilita la logĩstica de las tareas agrĩcolas y el transporte.

La parcela es prãcticamente llana, lo que permite un aprovechamiento óptimo del terreno. Dispone de importantes recursos hĩdricos, lo cual es un aspecto clave para el cultivo de aguacates: cuenta con dos fuentes naturales cuyas aguas se almacenan en dos albercas, asĩ como agua de la comunidad de regantes y un pozo propio de 160 metros de profundidad, que garantiza el suministro durante todo el año.

Ademãs de la plantación principal de aguacates, en la finca crecen otros ãrboles frutales para autoconsumo, como limoneros, naranjos u olivos, que aportan diversidad y encanto al entorno.

En el interior de la propiedad se encuentra una Casa de Labor de 147 m², que en su dĩa fue un colegio rural. Parte de esta edificación, alberga una vivienda de unos 50 m², distribuida en salón, cocina, dos dormitorios y un baño, ideal como alojamiento para trabajadores o para uso personal.

La zona exterior próxima a la vivienda cuenta con patio y un ãrea de barbacoa.

La finca dispone también de una segunda edificación independiente de 19 m², destinada a pajar o casa de aperos, que aporta espacio de almacenaje adicional para herramientas, maquinaria o suministros agrĩcolas.

En conjunto, esta finca ofrece una combinación ideal de rentabilidad, recursos, ubicación y potencial de desarrollo, reuniendo todos los requisitos para empezar a generar ingresos desde el primer dĩa.

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año