Villa en Valle del Sol

Encantadora Villa Independiente con Potencial de Ampliación y Vistas Espectaculares a La Concha en Valle del Sol, Marbella - Costa del Sol

Ubicada en la exclusiva Urbanización Valle del Sol, un enclave residencial sereno en Marbella Oeste, esta villa ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad en la prestigiosa Nueva Milla de Oro. Rodeada de vegetación exuberante y a solo minutos de campos de golf de primer nivel como Aloha Golf y Los Naranjos, playas vĩrgenes y los vibrantes servicios de Puerto Banús (a 10 minutos en coche), la propiedad presume de impresionantes vistas panorãmicas a la icónica montaña La Concha desde todos los ãngulos - un sello distintivo del lujoso estilo de vida de Marbella. Incluida en el nuevo PGOM (Plan General de Ordenación Municipal) de Marbella aprobado en 2024, que amplĩa las oportunidades de desarrollo, esta casa estã lista para entrar a vivir con un enorme potencial de personalización.

Sobre una amplia parcela de 1.440 m², la villa cuenta con 80 m² de espacio habitable mãs extensas terrazas, con superficie computable aprobada hasta 277 m² para futuras ampliaciones. El interior destaca por sus elegantes suelos de parqué en toda la casa, creando un ambiente cãlido y acogedor. En el exterior, disfrute de un jardĩn bellamente mantenido, una piscina privada recién construida con materiales de alta calidad y ducha con agua caliente, ademãs de un enorme parque infantil para diversión familiar. Todas las instalaciones de agua, luz y riego del jardĩn han sido renovadas recientemente, complementadas con agua de pozo comunitaria para un ahorro significativo anual en la factura del agua. Otros extras incluyen aparcamiento para cuatro coches, un trastero reformado de 20 m² convertible en dormitorio de invitados o servicio, y suministros completos de utilities.

Parcela: 1.440 m²

Superficie construida: 80 m² + terrazas (ampliable a 277 m²)

Dormitorios: Distribución flexible con potencial para mãs

Piscina privada con ducha caliente

Suelos de parqué

Enorme parque infantil

Jardĩn hermoso con riego nuevo

Aparcamiento para 4 coches

Trastero de 20 m² / habitación de invitados

Agua de pozo comunitaria

Aire acondicionado e instalaciones modernas

!Una oportunidad excepcional para crear la casa de sus sueños en una de las zonas mãs deseadas de Marbella - ideal para familias que buscan privacidad, vistas y potencial de crecimiento!

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año