Nos complace presentar a la venta este impresionante ãtico dúplex de 3 dormitorios y 2 baños, que ofrece espectaculares vistas panorãmicas al mar Mediterrãneo.
Esta luminosa y espaciosa propiedad se encuentra idealmente situada a las afueras del encantador pueblo de Benalmãdena Pueblo, a tan solo 15 minutos en coche del Aeropuerto de Mãlaga. El núcleo urbano de Arroyo de la Miel se encuentra a pocos minutos en coche, y hay una parada de autobús local a poca distancia a pie.
Caracterĩsticas de la propiedad:
Amplio salón-comedor con cocina de concepto abierto, inundado de luz natural y con techos de doble altura;
Grandes puertas correderas que dan acceso a una amplia terraza privada orientada al sur, con impresionantes vistas al mar Mediterrãneo, las montañas y la costa;
Cocina moderna totalmente equipada con muebles altos y bajos, y electrodomésticos integrados;
Aseo de cortesĩa en la planta principal.
Planta superior:
Tres dormitorios, todos con armarios empotrados;
Dormitorio principal con baño en suite con ducha y acceso a una terraza privada orientada al sur, desde donde se disfrutan las mismas espectaculares vistas al mar y a la montaña;
Baño familiar completo;
Dos plazas de aparcamiento subterrãneo;
Amplio trastero 7.90m2.
Comunidad y servicios:
Ubicada en una urbanización cerrada y segura, la propiedad ofrece a sus residentes acceso a:
Hermosa piscina comunitaria;
Gimnasio totalmente equipado;
Sauna para relajarse;
Una moderna sala de eventos de estilo gastronómico, con cocina completamente equipada, ideal para celebraciones, reuniones o encuentros sociales.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A tĩtulo orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carãcter general en Andalucĩa es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notarĩa y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.° de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serãn según entidad elegida por el comprador, asĩ como los gastos de gestorĩa, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
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Gastos de Comunidad |
€ 1980 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 172 /Año |
Gastos IBI |
€ 772 /Año |
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