Apartamento de ensueño con gran jardĩn privado y vistas al mar
Situado en la prestigiosa urbanización Palo Alto, de reciente construcción y con excelentes calidades en todas sus unidades, incluyendo electrodomésticos de primera gama y sistema de aerotermia, y a solo 2 minutos del centro comercial La Cañada, este exclusivo apartamento en planta baja de dos dormitorios combina lujo, confort y diseño en un entorno incomparable. Cuenta con un amplio jardĩn privado, asĩ como con terrazas cubiertas y descubiertas desde las que se disfrutan vistas panorãmicas al brillante mar Mediterrãneo.
Cada detalle de la vivienda ha sido cuidadosamente concebido con elegancia escandinava, creando espacios luminosos, sofisticados y acogedores. La distribución y los acabados de alta calidad garantizan una experiencia de vida sin igual, donde la tranquilidad y el estilo se funden armoniosamente.
La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero subterrãneo y acceso exclusivo a la casa club con coworking, gimnasio y spa de última generación, pensados para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable sin renunciar al confort.
La urbanización es un oasis de serenidad: jardines exuberantes, piscina exterior con vistas al mar y seguridad 24/7 ofrecen privacidad, bienestar y una atmósfera exclusiva que lo convierte en el hogar ideal.
En definitiva, este apartamento de esquina en planta baja no es solo una vivienda: es un refugio mediterrãneo donde cada dĩa se vive con elegancia, estilo y panorãmicas de ensueño.
Bienvenido a su sueño mediterrãneo.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra estã sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general mãximo es del 7%. La base imponible serã el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrĩan resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad estãn regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestorĩa (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalĩa municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 790.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerã de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
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Gastos de Comunidad |
€ 6732 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 623 /Año |
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