Villa única y Excepcionalmente Reformada en el Corazón de Elviria
Esta espectacular villa de dos plantas, recientemente reformada con calidades premium, destaca por su elegante diseño contemporãneo y su luminoso concepto de planta abierta.
La propiedad ofrece 3 dormitorios mãs una habitación adicional junto a la zona de lavanderĩa—ideal como cuarto de servicio o despacho—ademãs de 2 modernos baños, logrando un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad.
Elegante Distribución de Planta Abierta
Uno de los elementos mãs llamativos de la villa es su amplia y fluida distribución, creada mediante un diseño totalmente abierto sin tabiques interiores, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de la vivienda.
La moderna cocina de planta abierta, iluminada por una gran ventana lateral, se integra de forma armoniosa con los espacios de salón y comedor. Las puertas correderas de cristal de suelo a techo facilitan una transición perfecta entre el interior y las zonas exteriores.
Excepcionales Espacios al Aire Libre
El salón se abre a una terraza envolvente que ofrece dos ambientes diferenciados:
• Un comedor exterior y zona de solãrium frente a la piscina, ideal para reuniones y comidas al aire libre.
• Un ãrea chill-out con pérgola, banco hecho a medida y cojines personalizados.
Desde aquĩ se disfrutan vistas a la elegante piscina de agua salada, rodeada de espacio suficiente para varias tumbonas.
Suite Principal en Planta Alta
La planta superior estã dedicada por completo a la suite principal, que cuenta con armarios empotrados, un baño contemporãneo y una terraza privada con vistas al mar.
Ubicación Privilegiada en Elviria
Elviria es un entorno único e incomparable, reconocido por algunas de las mejores playas de Marbella, famosos beach clubs como Nikki Beach o La Cabâne, y también encantadores chiringuitos tradicionales. En la zona se encuentran hoteles emblemãticos como el Hotel Don Carlos y el Hotel Los Monteros Grand Luxury, asĩ como prestigiosos campos de golf tales como Santa Marĩa Golf, Marbella Golf y Rĩo Real Golf.
A tan solo cinco minutos se ubican dos centros comerciales con bares, restaurantes, supermercados, bancos, peluquerĩa, dentista, médico, floristerĩa, oficina de correos y farmacias. Algunas de las mejores escuelas internacionales, como el Colegio Alemãn o el English International College, estãn a solo 10 minutos.
Distancias:
• 10 minutos al centro de Marbella
• 15 minutos a Puerto Banús
• 45 minutos al Aeropuerto de Mãlaga
Caracterĩsticas Clave
• Chimenea de gas
• Piscina de agua salada
• Jardĩn paisajĩstico
• Garaje con trastero
• Paneles solares para el sistema de calefacción
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Gastos de Comunidad |
€ 2100 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 185 /Año |
Gastos IBI |
€ 1014 /Año |
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