Oportunidad única: Gran Villa con Potencial de "Aparthotel Boutique" en Marbella Este
Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en la prestigiosa urbanización Hacienda Las Chapas, famosa por su exclusividad, tranquilidad y seguridad las 24 horas. Esta villa no es solo una residencia de lujo, es una inversión estratégica con una flexibilidad inigualable en el mercado actual.
Un Concepto Innovador: Rentabilidad y Lujo
Lo que hace única a esta villa es su distribución inteligente, diseñada para maximizar los ingresos o disfrutar de una vida multigeneracional:
4 Apartamentos Independientes: Actualmente, la propiedad estã dividida en cuatro unidades totalmente autónomas y en total son 6 dormitorios con 6 baños . Cada apartamento cuenta con su propia cocina, baño privado, calefacción central y aire acondicionado.
Modelo "Vive y Alquila": La planta superior es ideal para ser utilizada como un impresionante ãtico privado para el propietario, mientras que los 3 apartamentos inferiores pueden alquilarse de forma independiente, generando una alta rentabilidad inmediata.
Potencial de Aparthotel: Con un total de 4 cocinas y accesos independientes, la propiedad es perfecta para operar como un pequeño hotel boutique de lujo.
Conversión Sencilla: Si se prefiere, el diseño permite revertir la propiedad fãcilmente a una sola villa unifamiliar de dimensiones majestuosas.
Bienestar y Lujo Durante Todo el Año
Diseñada para garantizar una ocupación constante, incluso en los meses de invierno:
Oasis Climatizado: Dispone de una gran piscina climatizada para su uso en invierno, ademãs de una sauna privada.
Vistas Panorãmicas: Casi todos los apartamentos disfrutan de espectaculares vistas panorãmicas al mar Mediterrãneo.
Sostenibilidad y Tecnologĩa: Equipada con paneles solares para mãxima eficiencia energética, calefacción central y climatización integral (Aircon throughout).
Accesibilidad: Existe el espacio y la preinstalación para un ascensor que conecte todos los niveles, aumentando el confort y el valor de la propiedad.
Ubicación Premium: Hacienda Las Chapas
Situada en una calle sin salida muy tranquila, la villa combina privacidad total con una conectividad excelente:
Playa y Gastronomĩa: A solo 5 minutos en coche de las mejores playas de dunas y chiringuitos de lujo.
Marbella Centro: A 7 minutos.
Puerto Banús: A 12 minutos.
Aeropuerto de Mãlaga: Aproximadamente 30 minutos.
Resumen
Esta es una oportunidad poco común en Marbella Este. Ya sea como una gran mansión familiar, un retiro corporativo o un activo de inversión con enorme potencial de alquiler, esta villa en Hacienda Las Chapas ofrece una combinación imbatible de tamaño, encanto y beneficio económico.
Ten en cuenta que se han incluido algunas imãgenes renderizadas
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Este, Sureste, Sur, Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada, Con Calefacción.
Climatización : Aire Acondicionado, Calefacción Central., Chimenea.
Vistas : Mar, Panorãmicas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Trastero, Lavadero, Barbacoa, Doble acristalamiento, Sótano, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Alarma, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Garaje, Mãs de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Gas, Paneles Solares Térmicas.
Categorĩa : Ganga, Lujo, Reventa.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 210 /Año |
Gastos IBI |
€ 4400 /Año |
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