Gran Oportunidad de Inversión en Fuente de Piedra - Café, Apartamentos y Terraza en la Azotea (€260.000)
En pleno corazón de Fuente de Piedra, con vistas a la animada plaza principal, se encuentra este impresionante edificio en esquina — una propiedad con gran presencia y una de las oportunidades de inversión mãs atractivas del interior de Mãlaga.
El inmueble combina un café totalmente operativo en la planta baja con amplias viviendas en los pisos superiores, ademãs de una gran terraza en la azotea ideal para disfrutar del clima andaluz o ampliar el proyecto con mãs posibilidades de rentabilidad.
Un Café con éxito y Encanto Tradicional
En la planta baja encontramos un café y restaurante muy querido en el pueblo, decorado con azulejos tĩpicos andaluces y con una clientela fiel. Su ambiente acogedor y su excelente ubicación lo han convertido en un punto de encuentro tanto para los vecinos como para visitantes.
El comprador puede mantener a los inquilinos actuales, continuar con el negocio de inmediato, o gestionar directamente el local con un nuevo concepto: bar de tapas, cafeterĩa moderna o restaurante temãtico.
Su versatilidad lo hace ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen vivir y trabajar en el mismo lugar.
Amplias Viviendas con Posibilidad de Dos Apartamentos
Sobre el café se encuentran unos 140 m2 de espacio residencial distribuidos en dos plantas. Actualmente, la vivienda cuenta con tres dormitorios, tres baños, una cocina totalmente equipada, un salón amplio y una zona de almacenamiento con terraza.
Este espacio ofrece un gran potencial para dividirse en dos apartamentos independientes, perfectos para alquiler turĩstico de corta estancia o alquileres de larga duración en el centro del pueblo.
Los espacios son luminosos, amplios y con mucho carãcter — una base ideal para quien desee crear viviendas modernas y con alta rentabilidad.
Terraza en la Azotea con Vistas y Potencial
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su gran terraza en la azotea, con vistas abiertas sobre los tejados del casco urbano y la plaza principal.
Con un poco de imaginación, podrĩa transformarse en una preciosa terraza chill-out, un espacio común para residentes, o incluso una zona de comedor exterior para el café de la planta baja.
Este espacio añade un valor enorme, tanto para futuros inquilinos como para huéspedes turĩsticos, mejorando notablemente el potencial de ingresos del edificio.
Ubicación - Fuente de Piedra: Autenticidad y Conexiones Excelentes
Fuente de Piedra es un encantador pueblo andaluz conocido por su estilo de vida tranquilo, su comunidad acogedora y su famosa laguna natural, hogar de una de las mayores colonias de flamencos de Europa.
Con una población de alrededor de 2.700 habitantes, el pueblo cuenta con una comunidad mixta de españoles, britãnicos, holandeses y escandinavos, creando un ambiente internacional y hospitalario.
Transporte y Accesibilidad
Autovĩa: A solo 5 minutos de la A-92, con conexión rãpida a Antequera, Mãlaga, Granada y Sevilla.
Tren de Alta Velocidad (AVE): A unos 20 minutos de la estación Antequera-Santa Ana, con enlaces directos a Madrid, Córdoba y Mãlaga.
Aeropuerto: El aeropuerto internacional de Mãlaga se encuentra a menos de 50 minutos en coche.
Gracias a su ubicación estratégica, Fuente de Piedra es un lugar ideal tanto para vivir como para invertir, combinando tranquilidad, autenticidad y excelentes comunicaciones.
Puntos Destacados de la Inversión
? Ubicación privilegiada frente a la plaza principal
? Café totalmente operativo con clientela consolidada
? Vivienda con posibilidad de crear dos apartamentos independientes
? Amplia terraza en la azotea con vistas y potencial
? Opción de compra con o sin inquilinos
? Excelente rentabilidad y atractivo estilo de vida
Una Oportunidad única por €260.000
Por solo €260.000, este edificio ofrece una combinación única de negocio activo, espacio residencial y gran potencial de desarrollo, todo en una ubicación inmejorable.
Ya sea que busques vivir encima de tu propio café, invertir en alquileres turĩsticos o desarrollar un pequeño proyecto hotelero o gastronómico, esta propiedad en Fuente de Piedra ofrece infinitas posibilidades.
Contãctanos hoy mismo para concertar una visita — oportunidades como esta no aparecen todos los dĩas
En cumplimiento del **Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre**, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucĩa, le informamos de que el precio anunciado **no incluye** el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de Notarĩa, los gastos del Registro de la Propiedad ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
Aunque se ha puesto el mãximo cuidado en la elaboración de este anuncio, la información contenida en el mismo estã sujeta a posibles errores u omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y no constituye en ningún caso una oferta vinculante ni forma parte de ningún contrato.
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Gastos de Comunidad |
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Impuesto de Basura |
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Gastos IBI |
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