!REBAJADO MASIVAMENTE EN 260.000 € para una venta rãpida! Impresionante ãtico dúplex esquinero de 3 dormitorios a solo 100 m de la playa, tiendas y restaurantes, con espectaculares vistas al mar Mediterrãneo orientadas al suroeste. Exclusivo complejo El Higuerón con hotel Hilton, spa, club deportivo y club de playa. "SE HAN INSTALADO NUEVOS CRISTALES DE PRIVACIDAD ENTRE LAS PROPIEDADES VECINAS".
ãTICO (119 m2 construidos)
3 dormitorios dobles, 2 lujosos cuartos de baño con ducha, un precioso espacio diãfano moderno con salón, comedor y cocina de diseño equipada. Lavadero independiente con tomas de agua para lavadora y secadora. Fantãsticas vistas al mar orientadas al suroeste desde ventanas panorãmicas, suelos de primera calidad en toda la vivienda y un sistema domótico de última generación. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.
IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM (66 m2 construidos)
Disfrute de impresionantes vistas panorãmicas al mar y la costa desde su increĩble terraza cubierta en esquina, orientada al suroeste, y un soleado solãrium con amplio espacio para un gran jacuzzi, tumbonas, sofã, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc., ideal para una vida de lujo y el entretenimiento.
2 PLAZAS DE APARCAMIENTO Y TRASTERO (25 m2)
Incluye 2 plazas de aparcamiento subterrãneo y un trastero.
URBANIZACIóN
La urbanización ofrece magnĩficas vistas al mar y lujosas zonas comunes, que incluyen piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes para tomar el sol y zona de relax. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes estãn como nuevos, ya que la urbanización se terminó en 2024. Una playa de arena de 7 km con bandera azul y un precioso paseo marĩtimo se encuentran a pocos pasos de la propiedad.
COMUNIDAD DE EL HIGUERON
Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafeterĩa y varios restaurantes, incluyendo uno con estrella Michelin. Hotel Hilton, club deportivo con gimnasio, pistas de pãdel y tenis, voleibol playa, clases de yoga y pilates, etc. Fantãstico Spa Nagomi con 13 cabinas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación.
UBICACIóN
Situado cerca de la playa (en El Higueron), en la frontera entre Fuengirola y Benalmãdena, este lugar es inmejorable, a tan solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estación de tren, lo que facilita los desplazamientos a otras localidades, al aeropuerto y a la hermosa ciudad de Mãlaga/Puerto sin necesidad de coche. Ademãs de sus increĩbles vistas al mar y su privilegiada ubicación cerca de la playa, este ãtico de lujo en venta se encuentra cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios, paradas de autobús, etc.
MENORES COSTES DE COMPRA
Adquirir una propiedad moderna de segunda mano, exclusiva de uno de los primeros inversores en esta promoción de lujo, le permite asegurarse una de las mejores ubicaciones y vistas. Pero lo mãs importante es que los gastos de compra son menores que los de una vivienda nueva, al evitar el IVA del 10% y el impuesto regional del 1,5% para obra nueva.
El vendedor nos ha informado de lo siguiente:
Gastos de comunidad: aprox. 274 € al mes (20% adicional si se utiliza para alquiler).
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): aprox. 750 € al año.
Recogida de basuras: aprox. 60 € al año.
Con su licencia de primera ocupación (LPO), esta propiedad representa una magnĩfica inversión o una excelente residencia de lujo, ya sea permanente o vacacional.
Este impresionante ãtico dúplex esquinero en venta no solo se encuentra en uno de los mejores y mãs nuevos complejos residenciales de la zona, sino que ademãs goza de una ubicación privilegiada en todo el complejo, con dos amplias terrazas orientadas al suroeste que ofrecen vistas panorãmicas al mar que quitan el aliento.
Llame ahora para reservar o concertar una visita.
| |
| |
|
Gastos de Comunidad |
€ 3288 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 60 /Año |
Gastos IBI |
€ 750 /Año |
|
| |
|
|
