Descubra el equilibrio perfecto entre la tradición andaluza y la serenidad del diseño nórdico en esta excepcional finca, lista para entrar a vivir, ubicada en la codiciada zona de Cãrtama/Pizarra, conocida como "Los Malagueños".
!Oportunidad de Inversión única: Alquiler Turĩstico!
Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión atractiva para alquiler vacacional. La zona cuenta con alta demanda y numerosas casas en funcionamiento. Con 5 amplios dormitorios, es ideal para grupos y familias, maximizando ingresos y ocupación.
La Vivienda: Espacio y Carãcter
Reformada con exquisitez, la finca ofrece 190 m2 construidos con 5 dormitorios (3 en planta baja y 2 en planta alta). El corazón de la casa es un luminoso salón-comedor con techos altos y vigas vistas, que aporta amplitud y esencia rústica. Otras estancias conservan techos antiguos ovalados que mantienen el encanto original.
La reforma integral combina un elegante estilo nórdico con materiales tradicionales, logrando una fusión equilibrada entre rusticidad y diseño actual.
Exteriores: Naturaleza y Privacidad
Se asienta sobre una parcela principal de 8.000 m2, completamente vallada, ideal para quienes buscan seguridad para animales o privacidad. Alberga unos 100 olivos en producción.
Ademãs, se incluye en el precio una segunda finca de 31.000 m2, con escritura independiente, perfecta para uso agrĩcola, ganadero o como reserva de intimidad.
Comodidad y Reformas Recientes
Numerosas mejoras garantizan funcionalidad y valor:
Piscina reformada, ideal para el turismo vacacional
Paredes alisadas en interior y exterior
Vallado nuevo de la parcela principal
Baños reformados
Sistema de riego automãtico y rediseño paisajĩstico
Ubicación Estratégica
A solo 17 min. del colegio Novaschool Sunland (Cãrtama) y 33 min. de Mãlaga ciudad, esta ubicación combina tranquilidad rural con excelente conexión a servicios, playas y aeropuerto, reforzando su atractivo turĩstico.
!Dispone de LPO!
Una propiedad con carãcter, lista para disfrutar, con entorno natural privilegiado, buena conexión y gran potencial de rentabilidad.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, asĩ como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa estãn incluidos en el PVP
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicarã el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucĩa, 7% (38.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las caracterĩsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior
Notarĩa: Los honorarios notariales se calcularãn conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturarã según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Gestión (Gestorĩa): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)
Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.
Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 477 /Año |
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