Situada en la prestigiosa zona residencial de Paraĩso Medio, muy cerca del Club de Golf Paraĩso, esta preciosa villa de estilo andaluz representa una oportunidad fantãstica.
La villa, construida principalmente en una sola planta, estã bien distribuida para ofrecer el mãximo confort.
La propiedad cuenta con una entrada peatonal, asĩ como acceso independiente para vehĩculos a una zona de aparcamiento cubierta y un garaje.
Al entrar por la puerta principal, encontramos un acogedor recibidor con guardarropa y aseo.
A la izquierda del recibidor se encuentra el salón con chimenea y acceso a las terrazas delantera y trasera.
A la derecha, se ubica la cocina-comedor, completamente reformada, con acceso a un patio cubierto y a la terraza cubierta y la piscina.
Mediante puertas correderas, el salón-comedor estã conectado con la cocina, y a la derecha del comedor se encuentra la zona de dormitorios.
Hay dos dormitorios de invitados idénticos y bien equipados con vistas al jardĩn, y al otro lado del pasillo se encuentra el baño de invitados correspondiente.
Ademãs, disponemos de un espacioso dormitorio de invitados con vistas al jardĩn delantero y un baño en suite totalmente reformado. Finalmente, el dormitorio principal al fondo, con acceso al jardĩn trasero y un lujoso y espacioso baño en suite completamente reformado.
Desde la terraza y el jardĩn trasero se disfrutan de hermosas vistas panorãmicas del paisaje circundante, las montañas y el campo de golf.
También hay una escalera que da acceso a un nivel inferior con una habitación ideal para una bodega, bar o gimnasio.
Esta villa andaluza estã muy bien ubicada y ofrece un gran potencial.
Dos baños y la cocina ya han sido reformados, pero se recomienda realizar algunas mejoras, especialmente en la terraza.
En nuestras fotos se puede ver un ejemplo de cómo quedarĩa la terraza reformada, utilizando un muro de contención para maximizar la profundidad de la amplia parcela.
En esta zona, el porcentaje mãximo de edificabilidad es del 30 % y la superficie mãxima construida es del 25 %, por lo que es posible ampliar la estructura existente.
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Gastos de Comunidad |
€ 1800 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 1552 /Año |
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