Villa en Campanillas

**Casa Unifamiliar Recientemente Reformada en la Mejor Zona de la Ciudad — 335.000 €

**Descripción**

**Casa adosada** de **130 m² construidos** (120 m² útiles) con acabados modernos, **instalaciones de fontanerĩa y electricidad nuevas** y una **fachada totalmente reformada**. Ubicada en una de las zonas mãs codiciadas, tranquilas y familiares de la ciudad, con todo a un paso y **conexiones directas al centro de Mãlaga**.

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**Caracterĩsticas principales**

* **Superficie construida:** 130 m²

* **Superficie de la parcela:** 82 m²

* **Dormitorios:** 3

* **Baños:** 2

* **Terraza:** 25 m² (reformada)

* **Balcón:** Sĩ

* **Orientación:** Sureste

* **Estado:** Segunda mano / recientemente reformado

* **Trastero:** Sĩ

* **Calefacción:** Individual (aire acondicionado / bomba de calor)

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**Distribución**

**Planta baja**

* **Amplio salón (57 m²):** Luminoso y versãtil, perfecto para crear zonas independientes: sala de estar, comedor, despacho, sala de juegos o espacio para hacer ejercicio.

* **Moderna cocina independiente:** Totalmente equipada y funcional, diseñada para el confort diario.

* **Baño completo:** Recientemente reformado con estilo contemporãneo.

**Primera Planta**

* **2 dormitorios**, uno con **vestidor**.

* **Baño completo** con acabados modernos y lavadero integrado.

* **Terraza reformada de 25 m²**:** Ideal para relajarse, disfrutar del ocio o reuniones familiares.

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**Potencial Adicional**

* **Posibilidad de crear un solãrium** de mãs de **60 m²** en la azotea, con un excelente potencial para uso recreativo y para la revalorización de la propiedad.

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**Ubicación y Alrededores**

* Ubicado en la **mejor zona de la ciudad**, que combina **tranquilidad y comodidad**.

* **Comercios y servicios cercanos:** supermercados, farmacias, panaderĩas y mãs.

* **Colegios y centros educativos** a pocos minutos.

* **Excelentes conexiones de transporte:** Paradas de autobús con conexiones directas al centro de Mãlaga.

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**Aspectos destacados**

130 m² construidos + 25 m² de terraza reformada

Amplio salón de 57 m², único en este tipo de vivienda

Instalaciones de fontanerĩa y electricidad nuevas, lista para entrar a vivir

Opción de ampliación con solarium de 60 m² en la azotea

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**Precio**

**335.000 €**

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**Visitas**

La propiedad estã actualmente habitada. Las visitas se organizan en dĩas concretos.

Para concertar una cita, por favor, **contãctenos**.

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Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año