Apartamento elevado con vistas al mar Y LICENCIA TURĩSTICA!!!
Reformado y con vistas panorãmicas al mar, Gibraltar y las costas africanas ?
Una propiedad refinada, pensada para disfrutar plenamente de la vida junto al mar durante todo el año.
Este apartamento de 121 m2, incluyendo 21 m2 de terraza, ha sido renovado con materiales de calidad y amueblado con mucho gusto. Desde la entrada, se percibe la atención a cada detalle: armonĩa de los espacios, circulación fluida y confort moderno.
El amplio salón se abre a una terraza orientada al suroeste, convertida en una verdadera estancia adicional gracias a las "cortinas de cristal". Estas cristaleras modulables permiten disfrutar del espacio en cualquier estación: totalmente abiertas en verano, parcialmente o completamente cerradas el resto del año.
La terraza, ligeramente elevada para conservar las vistas incluso estando sentado, ofrece un panorama impresionante del Mediterrãneo, el Peñón de Gibraltar y la costa marroquĩ, manteniendo a la vez la intimidad visual gracias a un discreto murete.
La cocina italiana, nueva y de alta gama, combina diseño y funcionalidad: encimera y salpicadero de piedra, todos los muebles bajos con cajones, etc.
Se abre a una zona de lavanderĩa equipada con armarios a medida, ofreciendo un espacio de almacenaje prãctico y estético — algo poco común en este tipo de propiedades.
La zona de noche cuenta con dos dormitorios cómodos con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos en suite. El suelo de mãrmol aporta una elegancia atemporal al conjunto.
???? La urbanización es tranquila y segura. Dispone de una gran piscina rodeada de césped, con tumbonas y sombrillas, asĩ como una pista de pãdel.
???? La propiedad se vende con una plaza de garaje subterrãnea y un amplio trastero — ideales para almacenamiento o equipamiento de temporada.
???? A solo 1 km a pie del mar, a 3 km del puerto chic y animado de Sotogrande, a 3 km de Puerto de la Duquesa, y muy cerca de campos de golf de renombre internacional (Valderrama, La Reserva, etc.).
Tiendas, restaurantes y servicios estãn a pocos minutos.
???? Una oportunidad rara y versãtil:
Este apartamento es ideal tanto para vivir todo el año, como segunda residencia de alta gama o como inversión para alquiler vacacional (licencia turĩstica activa).
Comodidad, vistas y elegancia se combinan de forma natural.
Amueblado con esmero, listo para entrar a vivir.
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Gastos de Comunidad |
€ 1572 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 622 /Año |
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