Nueva Promoción: Precios desde 2,995,000 € hasta 2,995,000 €. [Habitaciones: 5 - 5] [Baños: 5 - 5] [Construidos: 235.00 m2 - 235.00 m2]
NUEVA VILLA EN VENTA EN SAN PEDRO DE ALCANTARA / LADO PLAYA
La villa en oferta forma parte de una nueva promoción de 3 villas, cuya finalización estã prevista para junio de 2026, en la zona de Linda Vista Playa de San Pedro de Alcantara. El proyecto se ubica al final de un callejón sin salida en la urbanización Los Porqueroles, que destaca por su sorprendente tranquilidad combinada con un excelente acceso a prãcticamente todo lo que pueda imaginar.
La playa se encuentra a 450 metros en lĩnea recta y a solo 700 metros a pie, esencialmente por terreno llano. El nuevo centro de San Pedro -con sus restaurantes y los numerosos servicios que bordean el bulevar perpendicular al mar- comienza a solo 650 metros. Otra ventaja es el acceso a pie a los colegios internacionales Laude y San José, situados a 1,3 km y 1,4 km respectivamente. El aeropuerto internacional de Malaga estã a 35 minutos en coche. Y, como es habitual en la Costa del Sol, en las inmediaciones se encuentran varios campos de golf, un club de tenis y mucho mãs.
Todo el proyecto se ha construido haciendo hincapié en la practicidad, la funcionalidad y la tecnologĩa moderna, aunque el diseño tampoco se ha descuidado, siendo obra del estudio Buzón+Cuevas Arquitectos. Todos los dormitorios y zonas de estar disponen de aire acondicionado con control individual y calefacción por suelo radiante, las ventanas son de aluminio de alta calidad de Cortizo, los dormitorios cuentan con estores opacos exteriores y las habitaciones infantiles con persianas exteriores. Las viviendas son altamente eficientes desde el punto de vista energético, gracias en parte a una bomba de calor Daikin y a un sistema fotovoltaico de 8 kWp complementado por una baterĩa de 3 kWh. Las casas estãn equipadas con un sistema de domótica Zennio, que entre otras cosas controla la iluminación nocturna de ambiente. Las piscinas cuentan con sistema de nado contracorriente y una cubierta con lamas solares, y ademãs estãn preinstaladas para la incorporación de calefacción de agua mediante bomba de calor.
En la planta baja de la villa se encuentra un salón conectado abiertamente con el comedor y la cocina, un despacho/habitación de invitados, un pequeño hall de entrada y un baño con ducha. El salón y el comedor se abren a una terraza cubierta con un sofã rinconero y comedor para 6 personas. A la derecha, la terraza continúa hacia un solãrium con dos tumbonas, que a su vez conduce a la piscina. A la izquierda, la terraza se extiende hacia un césped cuidadosamente mantenido.
En la primera planta hay dos dormitorios dobles orientados al jardĩn, dos habitaciones infantiles orientadas a la calle y un lavadero. El dormitorio principal dispone de un vestidor integrado, un amplio cuarto de baño con bañera y ducha, y una pequeña terraza. El segundo dormitorio tiene un baño con ducha y una pequeña terraza. Ambas habitaciones infantiles también disponen de sus propios baños en-suite con ducha.
Toda la casa, a excepción del despacho/habitación de invitados, estã totalmente amueblada, en su mayorĩa con muebles a medida; todas las camas, por ejemplo, tienen una longitud superior a la estãndar de 210 cm. La cocina estã equipada con un frigorĩfico de estilo americano Haier, electrodomésticos integrados Siemens y aparatos de diseño Smeg. Los baños cuentan con sanitarios Villeroy & Boch y griferĩa Sannycess.
La puerta de entrada es, por supuesto, automãtica, y la puerta principal de seguridad también ofrece una solución sin llave: mediante huella dactilar, código numérico o a través de una aplicación móvil. El amplio aparcamiento para 2 coches puede techarse con una pérgola si se desea. Un cuarto de instalaciones con un pequeño espacio de almacenamiento bajo la escalera es accesible desde el exterior de la casa. Se puede añadir un espacio de almacenamiento adicional a la izquierda de la puerta principal. Toda la parcela estã rodeada por una valla alta, revestida en su interior con vegetación madura cuidadosamente seleccionada, naturalmente con riego automãtico.
La propiedad es adecuada tanto como residencia permanente como refugio de fin de semana. Dada su excepcional ubicación, sin embargo, también representa una inversión interesante, tanto en términos de alquiler a corto o largo plazo como en términos de futuro crecimiento de su valor.
El precio de venta de 2.995.000 EUR no incluye el mobiliario, cuyo precio es de 195.000 EUR.
INFORMACIóN BãSICA
nueva villa con 5 dormitorios y 5 baños en 2 plantas sobre rasante
tamaño de la parcela - 669 m2
superficie construida - 235 m2 (planta baja 108 ?m2 ?y ?primera ?planta 127 ?m2)
zona de aparcamiento ?- 56 ?m2
superficie ?de terrazas - ?124 ?m2
tamaño de ?la piscina - ?8,4 x 3,6 ?m
totalmente ?amueblada
fachada ?principal ?con ?orientación ?suroeste
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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