Villa en Benahavis

Oportunidad Exclusiva de Inversión en Benahavĩs, Costa del Sol

Esta es una propiedad en exclusiva.

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Resumen de la Propiedad

Benahavĩs: Datos del Mercado

Crecimiento del mercado de lujo en 2024: +20% interanual | Mãs de 3.200 millones de euros invertidos

Precio medio: 5.289 €/m² (entre los mãs altos de Andalucĩa)

Demanda de alquiler: Alta rentabilidad | Alquileres medios superiores a 17 €/m²

Entorno de prestigio: A pocos minutos de La Zagaleta, donde las viviendas tienen un valor medio de 12,3 millones de euros

Estilo de Vida y Ubicación

Gastronomĩa: Restaurantes con estrella Michelin, bares de tapas y experiencias enológicas

Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta y a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol

Playas: A solo 10 minutos de San Pedro de Alcãntara y Puerto Banús

Naturaleza y Deporte: Rutas por gargantas naturales, senderismo, ciclismo y descenso de rĩos

Bienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo y el centro comercial La Cañada

Educación: Cercanĩa a prestigiosos colegios internacionales

Conexiones: 45 minutos al Aeropuerto de Mãlaga | 1 hora a Gibraltar

Conceptos de Desarrollo Ideales

Villa de Ultra Lujo

2-3 Villas Boutique Exclusivas

Restaurante de Autor

Hotel Boutique Eco-Lujo

Centro Cultural o Retiro Artesanal

Retiro de Co-Working de Lujo

Aspectos Destacados de la Inversión

Superficie: 2.874 m² con gran flexibilidad de desarrollo

Clasificación Urbanĩstica: Suelo urbano confirmado

Accesos: Potencial para doble acceso por carretera, permitiendo entradas privadas y públicas independientes

Modelos de Negocio: Pasivo (villa), semi-activo (hotel), activo (restaurante)

Horizonte de Inversión: Retorno rãpido (villa) o construcción de marca a largo plazo (restaurante/hotel)

Las 3 Estrategias de Desarrollo Mãs Atractivas

1. Construcción de 1-2 Villas de Lujo

Retorno de inversión rãpido mediante venta sobre plano o una vez finalizadas.

2. Restaurante Boutique de Autor

Proyecto de estilo de vida con gran potencial de posicionamiento y notoriedad.

3. Hotel Boutique Eco-Lujo

Desarrollo de marca con ingresos recurrentes y rentabilidad a largo plazo.

Propuesta de Master Plan

Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela.

Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal, junto a la carretera.

Conectar ambos espacios mediante un patio paisajĩstico, jardines o un pequeño viñedo.

Crear un entorno ideal para retiros exclusivos, bodas, eventos privados y experiencias de lujo.

Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único en una de las ubicaciones mãs prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol.

En cumplimiento del **Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre**, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucĩa, le informamos de que el precio anunciado **no incluye** el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de Notarĩa, los gastos del Registro de la Propiedad ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.

Aunque se ha puesto el mãximo cuidado en la elaboración de este anuncio, la información contenida en el mismo estã sujeta a posibles errores u omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y no constituye en ningún caso una oferta vinculante ni forma parte de ningún contrato.

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año