Actualmente, de acuerdo con el plan urbanĩstico vigente, la parcela estã clasificada como suelo urbano no consolidado, lo que hace inviable la construcción. Estã pendiente de un PERI (Plan Especial de Reforma Interior), por lo que necesitarĩa un proyecto de urbanización, y la iniciativa serĩa mediante cooperación, lo que significa que no depende exclusivamente del propietario. Cabe destacar que, en el plan urbanĩstico de 2010, que fue anulado, esta parcela estaba prevista para uso como equipamiento, pero esto no implica que en el nuevo plan que se estã redactando se le asigne el mismo uso.
En resumen, es una parcela sin planeamiento ni gestión aprobada, y en la situación actual no se otorgarĩan licencias de construcción. Las parcelas en la misma zona que se estãn edificando cuentan con licencia previa a 2015 o se encuentran fuera de ordenación, acogiéndose a una normativa especĩfica.
El nuevo plan urbanĩstico de Marbella estã actualmente en fase de avance, lo que significa que aún no clasifica ni califica los terrenos. Habrã que esperar a la fase de aprobación inicial para obtener mãs información sobre la clasificación de esta parcela en el nuevo plan.
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Gastos de Comunidad |
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Impuesto de Basura |
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Gastos IBI |
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