Villa en Mijas

Hermosa CASA y NEGOCIO exitoso en venta en Mijas, Costa del Sol. Finca de 3-4 dormitorios + Casa estãtica de 1 dormitorio + Bodegas de almacenamiento de 550 m² + 23 perreras + ãrea de criadero y almacenamiento de 15 corrales para mãs de 50 vehĩculos, en una gran parcela de 5839 m².

421.018 € POTENCIAL MAX TOTAL AL ??AñO

150.000€+ POTENCIAL REALISTA AL AñO

Basado en un equipo formado por marido y mujer que trabaja medio dĩa de lunes a viernes y medio dĩa el sãbado.

Si estã pensando en mudarse a España y desea un negocio que le permita disfrutar de un estilo de vida encantador, esta deberĩa ser su primera visita. Negocio exitoso establecido y hermosa casa en venta por razones de salud.

TERRENO (Parcela 5839 m²)

Esta rara parcela para vivienda y negocio tiene puertas de entrada altas e independientes para el negocio y la casa. Un impresionante camino de entrada con estacionamiento para hasta 15 autos junto a la casa en la parte delantera de la parcela y un camino de grava hacia el negocio en la parte trasera de la parcela. La casa de campo tiene mucho terreno a su alrededor (aproximadamente 1500 m²) con grandes terrazas, espacios abiertos, una casa estãtica separada de 1 dormitorio y una zona de barbacoa/entretenimiento con zona de bar cubierta. También hay una segunda puerta de entrada que da acceso directo a la parte trasera comercial del terreno desde la casa. La parte restante de esta enorme parcela se utiliza como negocio (aproximadamente 4339 m²), con una gran ãrea dedicada al almacenamiento de vehĩculos entre la casa y el resto del negocio (ofreciendo paz y tranquilidad en la casa principal). En la parte trasera de la gran parcela encontrarã un largo almacén de 550 m² dividido en 6 instalaciones de almacenamiento, 23 perreras, 2 patios de ejercicio para perros y un criadero con 15 corrales.

CASA DE CAMPO DE 3-4 DORMITORIOS (Finca)

Se ingresa a esta moderna finca de lujo a través de un vestĩbulo de entrada que se abre rãpidamente a un vestĩbulo de entrada de buen tamaño, que estã abierto a un espacioso salón/comedor. El espacioso y luminoso salón/comedor tiene un techo alto medio abovedado, muchas ventanas y grandes puertas de patio de 3 puertas con doble acristalamiento que se abren a la gran terraza que tiene zonas soleadas cubiertas y abiertas con vistas a los jardines. Esta sala de estar de planta abierta también tiene una gran chimenea con estufa de leña y escaleras que conducen a un entresuelo. Gran cocina moderna equipada de alto brillo con isla central y encimeras de granito oscuro. La cocina tiene muchos muebles altos y bajos, fregadero, horno, segundo horno/microondas con calientaplatos debajo, placa grande con campana montada en el techo arriba, congelador integrado, lavavajillas, lavadora/secadora empotrada y un gran frigorĩfico-congelador estilo americano. La cocina también tiene, con focos en el techo, una gran apertura al salón/comedor para un estilo de vida social moderno, ventana DG al frente y puerta acristalada a la zona trasera de barbacoa y entretenimiento. Dormitorio principal con ventana DG y puertas que dan a la terraza lateral, armario empotrado y moderno cuarto de baño de lujo con ducha. El dormitorio 2 tiene ventana DG y puertas que dan a la terraza lateral, armario empotrado y escalera a un entresuelo con zona de cama para invitados 4. El dormitorio 3 tiene ventana DG y puertas que dan a la terraza trasera con armario empotrado. Segundo baño con 2 entradas (estilo Jack & Jill), lavabo doble, bañera con ducha, W.C y claraboya de apertura eléctrica en el techo. El rellano del entrepiso desde el salón tiene un techo inclinado bajo (actualmente con ãrea de oficina en el hogar) y acceso tanto al ãrea de la cama de invitados 4 (techo bajo) (plano abierto al dormitorio 2) como al dormitorio de invitados 5 separado (techo bajo). se beneficia del aire acondicionado. La cocina, el recibidor, el salón, el comedor, el dormitorio principal y el baño tienen calefacción por suelo radiante.

CASA ESTãTICA

La espaciosa casa estãtica tiene su propia zona de jardĩn vallada, terraza de madera que conduce a la luminosa sala de estar de planta abierta, con ventanas a tres lados y espacio para un sofã, una mesa de comedor y una pequeña cocina. Puerta al dormitorio doble independiente con ventana y espacio para armario, cuarto de ducha con lavabo y WC separado con ventana. Un gran lugar para que la familia o los invitados tengan su propio espacio.

NEGOCIO

Propiedad y operación de un equipo formado por marido y mujer durante los últimos 15 años y el horario de apertura actual es de 10:00 a 14:00 h de lunes a viernes y de 10:00 h a 13:00 h los sãbados. Estos horarios pueden modificarse según las necesidades. Información a continuación del proveedor sobre las oportunidades comerciales.

ALMACENAJE

Amplia nave de 550 m² dividida en 6 almacenes, manteniendo uno como oficina/almacenaje propio y alquilando las 5 unidades restantes (Potencial Mãximo Total 2.500 € al mes)

Hay dos contenedores de 40m3 que se alquilan por 250€ al mes y tres contenedores de 20m3 que se alquilan por 150€ al mes. (Potencial Total Mãximo 950€ al mes)

PERRITAS ESTABLECIDAS (23 en total)

16 perreras grandes con suelo radiante y gran corral exterior. Cada una de las 16 perreras grandes puede albergar hasta 4 perros de la misma familia. El coste es de 12€ por dĩa y por perro. (Potencial Total Mãximo 22.272€ al mes)

+ 7 perreras normales. Cada una de las 7 perreras normales puede alojar hasta 2 perros de tamaño pequeño a mediano de la misma familia. El coste es de 12€ por dĩa y por perro. (Potencial Total Mãximo 4.872€ al mes)

CRIANERO ESTABLECIDO (16 corrales en total)

Cada uno de los 16 corrales para gatos puede albergar hasta 2 gatos de la misma familia. El coste es de 8 € por dĩa y por gato. (mãximo total

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año