Villa en Alhaurin el Grande

CON EXCLUSIVIDAD:

Enclavada en un paisaje espectacular en Alhaurĩn el Grande, esta exclusiva villa encarna la vida de lujo, ofreciendo vistas panorãmicas a exuberantes valles y majestuosas montañas. Combinando a la perfección la estética moderna con el esplendor natural que la rodea, la propiedad ofrece un remanso de paz, a la vez que se encuentra convenientemente cerca de Coĩn, Cãrtama, Mãlaga capital y la costa mediterrãnea.

Construida en 2003, esta elegante villa se distribuye en tres plantas, cuidadosamente diseñadas para maximizar la luz natural, el espacio y la comodidad. Acabados de alta calidad, una arquitectura versãtil y zonas de ocio garantizan un ambiente acogedor, ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones.

Distribución principal: 510.56m²

Planta baja:

* Amplio salón con comedor

* Cocina moderna con encimeras de piedra

* Dormitorio doble en suite con armarios empotrados

* Baño completo en suite

* Aseo de invitados

* Amplia terraza cubierta con vistas a los jardines y la piscina, ideal para comer y disfrutar al aire libre.

Planta alta:

* Dormitorio principal en suite con terraza privada y vistas impresionantes, dos vestidores y baño con jacuzzi.

* Segundo dormitorio en suite con baño completo.

Planta baja:

* Apartamento independiente con salón, cocina totalmente equipada, dormitorio doble y baño.

* Lavadero.

* Trastero/posible dormitorio adicional.

* Amplio garaje con espacio para varios vehĩculos.

Caracterĩsticas exteriores:

* Piscina climatizada.

* Zona ajardinada de unos 7800 m², vallada y amurallada, con olivos centenarios, ãrboles frutales y un pequeño huerto.

* Edificio de jardinerĩa y mantenimiento con programadores de riego, bombas, etc. 12m²

* Garaje 55.28m²

* Romãntico cenador, ideal para recibir invitados o disfrutar de la puesta de sol.

* Zona de barbacoa y cocina de verano.

* Orientación sur con vistas panorãmicas.

Zona ecuestre:

* Cuadras ignĩfugas (3 boxes grandes + 1 box para ponis) con ventiladores de techo.

* Guadarnés climatizado con aire acondicionado y almacén de pienso.

* Pista iluminada para saltos, doma, etc.

* Paddock con refugio.

* Licencia OCA para 5 caballos.

* Esta zona tiene unos 7600 m².

* Independiente de la propiedad con entrada privada.

* Quienes no tengan interés en los caballos pueden alquilarla sin comprometer su privacidad.

Ubicación:

Situada en una prestigiosa zona rural, esta villa combina tranquilidad y comodidad. Disfrute de la tranquilidad del campo a pocos minutos de los servicios de la ciudad, las playas y el encanto del estilo de vida andaluz.

A solo 10 minutos en coche del pueblo mãs cercano y a 30 del aeropuerto de Mãlaga.

El agente inmobiliario, en nombre del vendedor, proporciona esta información como guĩa para los posibles compradores y no como una oferta ni un contrato de ningún tipo. Se han realizado esfuerzos razonables para garantizar la exactitud de la información proporcionada, pero se recomienda a los posibles compradores que verifiquen cada declaración mediante inspecciones, búsquedas, consultas y estudios.

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucĩa 218/2005, de 11 de octubre, se informa que el precio no incluye los gastos derivados de la compraventa de inmuebles según la legislación vigente: gastos notariales, registrales, ITP, etc. Los datos presentados son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta estã sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 84 /Año Gastos IBI € 1584 /Año