ãTICO COMPLETAMENTE REFORMADO CERCA DE PUERTO BANUS Y MARBELLA CON FANTãSTICAS VISTAS
Este ãtico tiene vistas panorãmicas libres sobre el mar, la costa y la montaña.
Terrazas del Rodeo es una urbanización privada con seguridad 24/7. Aquĩ encontrarã dos piscinas, canchas de tenis y un ãrea de juegos para niños. Estã a poca distancia de los servicios y la playa y Puerto.
Este lujoso apartamento tiene un gran salón-comedor que da a la terraza, lo que le da mucha luz, una cocina muy amplia totalmente equipada, tres dormitorios y baños.
La propiedad se vende con una plaza de aparcamiento y un trastero.
La zona
Puerto Banús, conocido como El Puerto, es un paraĩso reconocido a nivel mundial. Situada al Oeste de la ciudad de Marbella. Aquĩ encontrarã boutiques de diseñadores exclusivos, los yates mãs extravagantes y costosos y una impresionante exhibición de autos lujosos. También es famosa por su glamorosa vida nocturna, con una gran cantidad de clubes, bares, piano bares y pubs.
Puede disfrutar de las hermosas playas, ir de compras o saborear un delicioso almuerzo en uno de los restaurantes de clase mundial del puerto. Adyacente a Puerto Banús se encuentra Nueva Andalucĩa, una extensa urbanización que se ha convertido en un paraĩso residencial para muchos extranjeros, en particular expatriados britãnicos y escandinavos. A menudo se lo conoce como The Golf Valley debido a su concentración de campos de golf de renombre y ofrece una variedad de excelentes opciones gastronómicas y supermercados.
El transporte dentro del puerto es principalmente a pie, ya que todo estã convenientemente a poca distancia.
Para aquellos que prefieren relajarse junto a la playa, los paseos marĩtimos de Puerto Banús ofrecen paseos pintorescos y oportunidades para andar en bicicleta y patinar. El ãrea alberga una gran variedad de restaurantes, que satisfacen todas las preferencias culinarias. Las playas de Puerto Banús ofrecen una experiencia de club de playa de alto nivel, mientras que los chiringuitos mãs simples brindan un ambiente de playa mãs relajado.
Los amantes del deporte también tienen muchas opciones, con gimnasios, deportes acuãticos y campos de golf de renombre como Aloha, Las Brisas y Los Naranjos en Nueva Andalucĩa. Las canchas de tenis y los bolos también estãn disponibles para aquellos que buscan diversas actividades deportivas.
En general, Puerto Banús y Nueva Andalucĩa y sus alrededores ofrecen una experiencia opulenta y diversa, que atrae a los visitantes que buscan lujo, entretenimiento y relajación en la hermosa Costa del Sol.
Información importante:
Tenga en cuenta que el complejo residencial no dispone actualmente de Licencia de Primera Ocupación (LPO). Según el asesor legal del vendedor, esto no impide necesariamente la presentación de una Declaración Responsable para el registro de alquiler turĩstico; sin embargo, no se puede garantizar la obtención ni el mantenimiento de dicho registro.
Se recomienda a los compradores para quienes la posibilidad de alquiler turĩstico sea un aspecto importante que obtengan asesoramiento jurĩdico independiente antes de proceder con la compra.
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Gastos de Comunidad |
€ 2592 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 90 /Año |
Gastos IBI |
€ 1350 /Año |
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