Valtocado, una de las urbanizaciones mãs reconocidas y prestigiosas de la Costa del Sol enclavada en la Sierra de Mijas. Aquĩ encontrarã algunas de las mejores villas con espectaculares vistas panorãmicas.
Esta Villa fue terminada en 2012 y se encuentra en excelentes condiciones, como nueva. La casa estã orientada hacia el suroeste y el techo tiene un ãngulo poco profundo, lo que permite que la casa se mantenga fresca en verano y cãlida en invierno, lo que reduce la cantidad de energĩa adicional necesaria para calentarla o enfriarla. El diseño general de la casa tiene forma de U, lo que protege las terrazas delanteras de la mayorĩa de los vientos. Esto permite una vida cómoda durante todo el año y ayuda a que la casa alcance su calificación energética BB. Newgrange, Stonehenge y Tulum vienen a la mente con el detalle que tomó el Constructor al diseñar la casa. Hay suelos radiante en toda la villa, gas oil y paneles solares. Todo esto se controla fãcilmente desde la excelente sala de mãquinas ubicada en el ãrea del sótano.
La Villa tiene 5 dormitorios, cinco baños y un aseo de invitados, todo en un solo nivel, otro activo fantãstico de esta propiedad. Entramos a la villa a través de un bonito pasillo cuadrado y de ahĩ pasamos al dormitorio principal con su vestidor, baño y grandes puertas francesas con acceso directo al ãrea de la piscina. Una vez mãs, este dormitorio se ha orientado para permitir la mejor posición con respecto a la luz en función de la época del año.
También desde el pasillo podemos acceder a una habitación que se puede usar como un quinto dormitorio o sala de estar / salón agradable y acogedora, ya que tiene una estufa de leña o incluso una oficina, especialmente hoy en dĩa que el teletrabajo estã tan en boga. Esta habitación conduce a un pequeño patio y también en esta habitación encontraremos otra puerta que conduce a la sala de estar completamente diãfana.
Desde el mismo pasillo y a través de otra puerta accedemos a la gran ãrea de planta abierta que tiene una sala de estar / comedor y un ãrea de cocina para que pueda crear varios espacios y zonas diferentes para satisfacer sus necesidades. Toda esta ãrea conduce a la terraza cubierta y al ãrea de la piscina a través de numerosas puertas francesas. Las vistas desde la villa son absolutamente fantãsticas y vistas panorãmicas de la costa y el telón de fondo de las montañas de Mijas.
Desde el comedor accedemos igualmente a 3 habitaciones dobles, todas con baño privado y acceso propio a un pequeño patio.
Esta Villa ha sido construida como señalamos anteriormente con unos estãndares de calidad muy altos, ventanas de doble acristalamiento con vidrio de seguridad de 6,5 mm y todas las puertas del patio tienen vidrio laminado de seguridad en ambos lados. Todos ellos cuentan con una cãmara de aire extra para obtener el mãximo aislamiento y los marcos de las ventanas tienen rotura de puente térmico.
Desde la casa puede acceder a la planta baja donde encontraremos un amplio garaje con dos puertas de apertura con control remoto. Aquĩ, en el sótano, también se ubica la sala de mãquinas desde donde se controla toda la casa y cada elemento de la misma con un toque fãcil y bien distribuido. También en el sótano existe otra ãrea que podrĩa usarse como gimnasio, sala de cine, sala de billar, etc. Hay un camino de entrada a través de puertas eléctricas de hierro forjado negro desde la carretera directamente al garaje.
La Villa tiene mucho espacio al aire libre y todo es fãcil de mantener.
La ubicación, como ya indicamos, estã en Valtocado (Mijas) y estã a solo 5 minutos en automóvil de Mijas Pueblo, donde puede conducir hasta la costa en 10 minutos, hasta Fuengirola, y acceder a la autopista para ir a Mãlaga o Marbella en 30 minutos en cualquier dirección. También desde Valtocado se puede ir en dirección contraria a Mijas Pueblo y enlazar con la autovĩa en Alhaurĩn. Asĩ que aunque disfrutemos de la naturaleza y el campo en estado puro nunca estaremos demasiado lejos de ningún sitio.
Para los golfistas, el campo de gof mãs cercano es el de Alhaurin Golf y no muy lejos se encuentran otros como Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral, por nombrar solo algunos.
Ir de compras tampoco es un problema, ya que hay muchas pequeñas boutiques y tiendas agradables en Mijas Pueblo, o por el contrario podemos bajar a la costa nuevamente a La Cala de Mijas, Fuengirola o Marbella.
El aeropuerto de Mãlaga se encuentra a tan solo 30/40 minutos en coche. Esto hace que la Villa sea ideal para vivir todo el año, usar como casa de vacaciones, incluso una buena inversión por su alto potencial de alquiler. O como mencionamos anteriormente, el lugar ideal para usar ahora como su hogar si desea hacer trabajo remoto, ya que la fibra óptica es excelente en el ãrea y asĩ puede trabajar y disfrutar de la vida en la hermosa villa bajo el sol. Mucha gente se estã reubicando con esto en mente, especialmente familias jóvenes, ya que hay muchas escuelas cercanas, tanto españolas como internacionales.
La Villa esta en el nombre de una empresa Irelandes, y esto serĩa interestante por un invesor.
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Gastos de Comunidad |
€ 720 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 149 /Año |
Gastos IBI |
€ 2517 /Año |
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