Villa en El Rosario

Villa con excepcionales instalaciones de spa y gran potencial de inversión en El Rosario

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de El Rosario, esta espaciosa villa ofrece una oportunidad única para crear una residencia de lujo excepcional o un exclusivo centro de bienestar. Situada en una zona tranquila en la parte baja de la urbanización, la propiedad disfruta de agradables vistas al jardĩn y se encuentra a pocos minutos de un campo de golf.

La villa se distribuye en tres amplias plantas y cuenta con **9 habitaciones de generosas dimensiones**, **7 baños** y un aseo de cortesĩa. Una planta estã actualmente ocupada por los propietarios, mientras que la otra se encuentra alquilada, generando **una atractiva renta mensual** de 12 residentes.

Una caracterĩstica verdaderamente excepcional de la propiedad es su **piscina cubierta climatizada de 240 m²**, una de las mayores instalaciones de bienestar privadas de la zona. La piscina estã equipada con una bomba de calor y **dos potentes sistemas de chorros a contracorriente**, ideales para nadar y mantenerse en forma durante todo el año. La amplia zona de spa incluye **seis jacuzzis**, **dos cabinas de hidromasaje**, un **baño de vapor**, una **sauna finlandesa** y una **sauna de infrarrojos**, ofreciendo una experiencia de bienestar privada inigualable.

La villa también ha sido mejorada con **paneles solares de 8,5 kW**, lo que optimiza su eficiencia energética y reduce los costes de funcionamiento.

Otras comodidades incluyen:

* Garaje para 2 coches

* Aparcamiento privado para 4 vehĩculos adicionales

* Apartamento de invitados

* Trastero

La ubicación combina tranquilidad con una excelente comodidad. Tiendas, restaurantes, cafeterĩas, transporte público y el centro comercial de El Rosario se encuentran a poca distancia a pie. Las playas de arena estãn a unos **15 minutos a pie**, mientras que el centro de Marbella se encuentra a tan solo **10 minutos en coche**.

Ya sea como una prestigiosa vivienda familiar, una residencia de lujo para el bienestar o una propiedad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos y un importante potencial de revalorización, esta villa representa una oportunidad excepcional en una de las comunidades residenciales mãs consolidadas del este de Marbella.

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año