Nueva Promoción: Precios desde 2,990,000 € hasta 2,990,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 402.00 m2 - 402.00 m2]
!Villa de lujo a sólo 450 metros de la playa en San Pedro de Alcãntara!
Descubra un oasis de tranquilidad y lujo en el sur de España, en la Costa del Sol. Esta exclusiva villa de 4 dormitorios y 4,5 baños, situada en la tranquila Urbanización Los Porqueroles, es la mezcla perfecta de elegancia, confort moderno y diseño de primera clase.
La propiedad cuenta con una conectividad perfecta, ya que se encuentra a sólo 40 minutos del aeropuerto internacional de Mãlaga y a 7 minutos del glamuroso Puerto Banús, combinando a la perfección la tranquilidad de la costa con el fãcil acceso a los viajes internacionales y a los puntos de interés de lujo. Situado a sólo 450 metros de la impresionante playa de San Pedro de Alcãntara y a sólo 700 metros del vibrante centro de la ciudad, con restaurantes de lujo, tiendas boutique y una rica cultura local. Las familias encontrarãn el prestigioso Colegio Internacional Laude San Pedro a menos de 1 km. Los entusiastas del golf pueden disfrutar de su pasión con mãs de 20 campos de golf de categorĩa mundial situados a menos de 30 minutos en coche.
Al entrar en la planta baja, le da la bienvenida un hall de entrada que se abre a una amplia zona diãfana con una cocina elegante y funcional que cuenta con electrodomésticos Siemens de primera calidad, complementados con una nevera para vinos. Destaca por su funcionalidad la combinación empotrada de frigorĩfico y congelador de doble ala Haier. Desde el espacio central del comedor y el amplio salón se accede directamente a la terraza, que ofrece asientos al aire libre y una zona de barbacoa. Junto a ella hay un solãrium equipado con tumbonas, que conduce a la piscina privada, todo ello rodeado de un hermoso jardĩn lleno de vegetación cuidadosamente seleccionada, incluidos ãrboles maduros.
Suba por la escalera de mãrmol a la primera planta, donde le espera el dormitorio principal, con terraza, vestidor y un moderno cuarto de baño con bañera y ducha. Ademãs, hay tres dormitorios mãs, cada uno con cuarto de baño en-suite para el mãximo confort y privacidad para su familia e invitados.
Esta villa cuenta ademãs con la avanzada tecnologĩa Zennio para el hogar inteligente, que incluye iluminación nocturna automãtica, ventanas de aluminio Cortizo de alta calidad equipadas con persianas opacas en todos los dormitorios, una puerta de entrada que incluye una cerradura motorizada y lector de huellas dactilares y aire acondicionado controlado individualmente en cada dormitorio. La propiedad viene con paneles solares, junto con el apoyo de la baterĩa y una caja de pared, asĩ como una bomba de calor de bajo consumo para calefacción por suelo radiante y calentamiento de agua. Todos los sanitarios son de las prestigiosas marcas Villeroy & Boch y Sanycces.
La piscina estã equipada con una persiana enrollable controlada eléctricamente con lamas solares, un sistema de contracorriente y también se puede complementar con una bomba de calor para calentar el agua. El jardĩn cuenta con un sistema de riego automãtico.
Un portón de 5 metros con mando a distancia permite el acceso al aparcamiento parcialmente cubierto para dos coches.
Ademãs, la villa estarã parcialmente amueblada con muebles hechos a medida, que estãn incluidos en el precio indicado. Estaremos encantados de proporcionarle una lista y especificaciones técnicas si lo solicita. Esencialmente, usted recibirã todos los artĩculos que se muestran en las imãgenes, con la excepción del sofã, sillón, sillas, taburetes de bar, colchones, TV, muebles de exterior, barbacoa, y las decoraciones, que se pueden comprar de acuerdo a las preferencias personales.
Si decide comprar la villa con fines de inversión y tiene intención de alquilarla, he aquĩ los precios de alquiler estimados:
Alquiler a largo plazo 12.000 EUR/mes.
Alquiler a corto plazo 1.500 EUR/noche (temporada alta).
Fecha estimada de finalización: noviembre de 2025.
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